昨天是減免房產交易稅費新政實施后的首個工作日，為節省稅費推延繳稅過戶的市民扎堆來到地稅局，辦理相關稅費的申報納稅手續。作為本市房地產交易量最大的兩個區，朝陽和海淀地稅局當日迎來了久違的“爆棚”場面，其中朝陽地稅當天的交易量接近原來一周的交易總量。

　　朝陽交易量一天頂一周

　　當天，朝陽地稅局負責房地產稅費申報的第二稅務所大廳里擠滿了辦理繳稅過戶的市民，有的市民干脆趴在墻上填表。據工作人員介紹，近期房地產市場低迷，像當天這種納稅人扎堆繳稅的現象很罕見。在上月房產交易減免稅費新政公布后，不少已經簽訂房地產買賣合同的納稅人也都把申報納稅的手續推遲到了11月，使得申報納稅的人數更是銳減。

　　截至當天下午4點，朝陽第二稅務所交易戶數已經逼近120戶，且仍有不少納稅人在辦理相關手續，涉及契稅金額達106萬元以上。其中，購買90平方米以下普通住房者有61戶，均簽訂了《首次購房承諾書》，契稅金額為24.5萬元。相比之下，上周5個工作日，該所交易戶數為174戶，契稅金額為235萬元以上。其中，購買90平方米以下普通住房者有103戶，契稅金額為58萬元。

　　海淀交易量增4倍據海淀區地稅局介紹，截至下午4點，海淀地稅局共接待納稅人交易及咨詢400余人次，其中共受理交易戶數41戶，約為新政前的5倍。在這里面享受新政優惠的戶數有34戶，占全天交易量的83%。

　　與地稅大廳相比，東城區房屋交易大廳相對冷清。據工作人員介紹，截至下午兩點，只有10位市民繳納了稅費，也就是說只有10人到此過戶買房。不過這與部分市民不知道房屋交易大廳也能繳納稅款有關。

　　鏈家交易量增加3成

　　記者從北京市房地產交易網獲悉，10月31日本市二手房網上簽約套數是88套，11月1日是33套，2日則是76套。

　　北京鏈家房屋中介市場研發中心主任王志偉昨天透露，他們當天的交易量增加了3成，但具體交易數量因涉嫌商業機密不愿透露。他表示，從數據上分析，新政對市場已經有了一定刺激作用，但今后走勢如何不好確定。

　　新聞背景

　　房產新政省契稅

　　財政部10月出臺救市措施，包括降低首次置業小戶型的契稅、免征土地增值稅和印花稅及首次購房首付降至兩成等措施。

　　根據新政策,以一套80平方米、總價100萬元的房子計算。契稅按原1.5%征收是15000元，按新政策降至1%征收就是10000元，印花稅按照原先的0.05%征收是500元，按照新政策可以減免，這樣共節省5500元稅費。(趙鵬 翟烜）