9月4日，本報以“荷蘭村破產迷局”為題，對備受關注的荷蘭村清算破產一案進行了報道。6日，圍繞荷蘭村的債務第一次公開。記者從沈陽市中級人民法院獲悉，荷蘭村的母公司——沈陽歐亞實業有限公司及其下屬沈陽萬博商務有限公司等17個企業的負債總額為164584.85萬元，而其企業資產總計為83498.09萬元，已經是資不抵債。

　　企業資產只有8億

　　5年前，“黑馬富豪”、歐亞實業公司董事長楊斌被判入獄18年，但他操盤的荷蘭村項目一直懸而未決。在沈陽市中級人民法院的召集下，歐亞實業第一次債權人會議4日上午在沈陽市于洪區星漢商務酒店召開，相關債權人、歐亞實業的代表以及荷蘭村清算組均出席了會議。

　　此前，北京中天和資產評估有限公司對歐亞實業及其下屬企業的資產進行了評估。評估報告顯示，歐亞實業有限公司及沈陽萬博商務有限公司等17個并入企業資產總計為83498.09萬元，負債總計為164584.85萬元，凈資產為-81086.76萬元。它們已經不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務。

　　除沈陽萬博商務有限公司之外，這17家企業還包括，沈陽萬博商務有限公司、沈陽荷蘭村房產開發有限公司、遼寧荷蘭村旅游開發有限公司、沈陽荷蘭村物業有限公司、沈陽海牙大酒店有限公司、沈陽歐亞溫室有限公司、沈陽明華歐亞農業發展有限公司、沈陽歐亞農業發展有限公司等。

　　此前，歐亞實業公司副總裁邊守捷在接受采訪時表示：“以前統計過，資產總額大約40億～50億元。”

　　隨著近年來沈陽地價的不斷上漲，地處沈陽市于洪區的荷蘭村所在地段的確越來越值錢。但有律師稱，問題在于，楊斌當年是在農用地上開發房地產項目，是違法的。5年前，在審理楊斌一案時，沈陽市中級人民法院認為，農業用地轉為建設用地，應當首先辦理“農轉用”的審批手續。只有取得“農轉用”審批手續，依法改變土地用途后，國家才在出讓建設用地使用權時收取土地出讓金。

　　18家企業統一清算

　　昨日，法院方面還表示，經過調查發現，沈陽歐亞實業有限公司及沈陽萬博商務有限公司等17個并入企業法人人格混同，即高管人員和內設機構混同、財務混同、資產混同、辦公場所混同。

　　因此，沈陽市中級人民法院依法于9月5日裁定，宣告歐亞實業有限公司與沈陽萬博商務有限公司等17個并入企業合并破產，統一清算。

　　沈陽市中級人民法院是應債權人遼寧東地建筑巖土工程有限公司、沈陽禾大高效農業裝備有限公司、沈陽市建筑承包開發工程公司的申請，于7月18日裁定受理債務人沈陽歐亞實業有限公司破產清算一案的。8月3日，法院又裁定將沈陽萬博商務有限公司等17家企業并入歐亞實業的破產清算受理程序，清算組隨后接管了這些企業的財產、印章和賬簿。

　　荷蘭村有著十分復雜的債務關系，且金額巨大，令許多有意接盤的投資者望而生畏。從2002年10月歐亞實業公司董事長楊斌案發后，圍繞荷蘭村的官司不斷，其中絕大部分因債務糾紛引起。其中金額少的有76000多元的建筑工程款，多的有高達1.5億元的土地轉讓費等。

　　債務主要分三類

　　知情者分析，荷蘭村的債務主要有以下三類：一是拖欠的建筑工程款。向法院提出破產清算申請的三家債權人中，有兩家都是建筑商。此外，江蘇南通三建集團有限公司曾經對歐亞實業公司提起民事訴狀，要求歐亞實業公司償還其人民幣1.64億余元工程款。

　　二是荷蘭村欠沈陽數家銀行的貸款。楊斌案發前，荷蘭村是沈陽市最紅火的項目，因此，不少銀行主動上門提供貸款。有消息稱，這部分欠款在4億元左右，其中工商銀行沈陽分行的貸款為億元以上。因為3000萬元的借款合同糾紛，中國農業銀行沈陽市皇姑支行在2005年曾將歐亞實業有限公司告上法庭。

　　三是土地轉讓費、所欠政府的稅費、補地價費用以及罰款。

　　從清算到按比例清償債務，荷蘭村的重組邁出了第一步。(曾向榮)