珠海近年戶籍人口平均增長逾4%，而全省戶籍人口平均增速為1.38%，周邊有些城市增速不過1%，珠海戶籍人口增速明顯過快，同時近年珠海陸續率先推出未成年人醫保、十二年教育免費、全民醫保、小病免費一系列惠民政策，越來越多的外地人想通過購房落戶珠海。

　　然而年前起珠海民間開始流傳購房入戶政策將會出現重大調整，這一消息開始從地產界傳開，再到正為落戶珠海奮斗或考慮入戶珠海的眾多外地居民。近期珠海市有政府官員在一個經濟工作會議中對此首次回應，表示政府將會提高落戶珠海的門檻，目前正在對外征求意見，未來入戶珠海或許要看其對城市的貢獻。

　　傳言：珠海購房入戶有變

　　從年前起，先從房地產界傳出消息，聲稱一些房地產開發商收到“神秘”傳真，今后珠海購房入戶“必須同時滿足3個條件：面積在85平方米以上；本科以上學歷；在珠海簽有一年以上勞動合同并在珠海市繳納1年以上社會保險”等等。

　　據了解，甚至一段時間出現辦理房產登記的小高潮，一些開發商和業主恐防有變加速辦理相關登記手續，目的就是在新政正式出臺之前搶著實現成為“珠海人”的夢想。

　　現狀：戶籍人口增長太快

　　近日在珠海市經濟運行通報工作會議上，該市統計局局長趙力首次對此作出回應，近幾年珠海戶籍人口增長過快，近年，珠海戶籍人口平均增速是4.18%，全省的戶籍人口平均增速為1.38%。

　　在珠海市統計局提供的相關材料里，記者注意到統計局對發展經濟的建議中就包括“以提高人均生活水平為目標，嚴格控制常住人口的增長”等內容。據趙力透露，所謂的購房入戶“神秘傳真”是珠海市政府給開發商的關于調整購房入戶政策的征求意見稿。他說，目前購房入戶政策只是在征求開發商等方面的意見，接下來還會征求市民的意見，但這個政策的調整按規定不需要經過聽證程序。

　　趙力表示，為抑制過快的戶籍人口增長，珠海肯定會提高落戶的門檻。

　　外地人：購房欲當珠海人

　　珠海去年被評為“最具幸福感城市”。但珠海一系列的惠民政策，如12年教育免費、小病免費治療等目前均只有本地戶籍居民才能享有，隨著珠海人幸福感與日俱增，外地人也越來越羨慕珠海人，甚至民間流傳外地女稱“嫁人要嫁珠海郎”。

　　目前,除了部分人通過自身的優勢、符合珠海人才引進條件外，其他外地人要落戶珠海最便捷的途徑就是依靠購房入戶政策。

　　據當地開發商介紹，因為價格相對便宜，購買位于珠海西區樓盤的超過半數是外地居民。在入戶政策傳出有變后，一段時間竟出現集中辦理房產登記的小高潮，咨詢辦理入戶的外地人也絡繹不絕。

　　“珠海一系列惠民政策出臺，越來越多的外地人希望到珠海來落戶，調整入戶政策也是政府的一種平衡手段”，一位珠海的房地產開發商表示。

　　未來：落戶珠海要看貢獻

　　據珠海統計部門透露，珠海去年一般預算內財政收入增長25.8%，但教育、文體、醫療支出分別增長39.4%、66.1%和49.7%，均高于財政收入的增長。

　　珠海在全國率先實施12年免費教育和全面醫保，此次推行的兩大民生措施，珠海每年將承擔巨大的財政支出。

　　預計實施12年免費教育后，未來5年內，珠海市本地戶籍高中生將增加1.4萬人，增幅60%，5年內需新增基建投資22億元。而珠海全民醫保中的一項針對本地人“小病治療免費”以后每年需大約2億元。

　　趙力表示，一名外地人成為珠海戶籍的人口后，政府對其教育、醫療等公共服務起碼要花費50萬元。所以提高購房入戶準入門檻是政府和社會資源合理配置的方式。“我認為，僅本科以上學歷不夠，要想落戶珠海還應該看他對珠海的貢獻”。(陳治家 席湖)