中國房地產業協會會長宋春華27日表示，當前我國一些購房者的消費理念存在著貪大、超前、炫富、浪費四大不良傾向。

　　在27日山西省2008房地產高峰年會上，宋春華說，當前，我國廣大置業群體的消費理念，總體上趨于理性，但仍然存在著以下四項不良傾向：

　　第一是盲目貪大。宋春華說，中國人到底要住多大的房子，有住100平方米的，有住200平方米的，說不清楚，但總體來說，存在著盲目貪大的現象。

　　第二是超前消費。宋春華表示，時下一些年輕的工薪族，一買房就想買好房型，而且是大面積，買不上就有點不高興，這種沒有梯度意識的消費理念是不理性的消費。即使橫向比較，韓國的大學生也要畢業八九年后才有條件買一套房子，而且往往不是大戶型的。

　　第三種不良傾向是一些消費者存在著炫耀和擺闊的心理。購房對他們來說，不是純粹的消費，而是當成一種身份的象征，利用房子來炫耀自己。

　　第四是浪費。宋春華說，盲目貪大、超前、炫耀，這些行為本身就是一種浪費，另外從住宅的技術本身來看，特別是節能方面，浪費現象同樣比較嚴重。

　　宋春華表示，購房實際上就是一種消費行為，用以滿足人們居住的需求，廣大消費者在避免這些不良傾向的同時，應該提倡中小戶型，倡導科學文明的消費模式。而所謂科學文明的消費模式，主要是指合理適度、梯度消費、節約資源。

　　宋春華認為，在消費者調整消費理念的同時，國家也應鼓勵開發建設中小戶型的普通住房，以優惠的政策加以扶持，反過來講，對大戶型特別是豪宅，應該進行約束。 (記者 葉健)