有沒有想到珠江新城現在還有13000元/m2的單位？它出現了；有沒有想到金沙洲會出現4880元/m2的樓盤？它出現了；有沒有想到北天河板塊會出現8800元/m2(包裝修)的價格？它也出現了。雖然這些低價的單位往往僅有幾套存在，但它畢竟是出現了。

　　“這套房在去年國慶時我買的價格還是10000元/m2，現在手機上卻收到該樓盤的促銷短信，說只需7000多元/m2，這樣算下來我這套房虧了20多萬元啊，可是首期已經付了40多萬元了，我媳婦都快把我埋怨死了。”在某事業單位工作的張先生自從收到促銷短信后，就一直像祥林嫂一樣向周圍的人訴說著他的不忿。

　　低價單位 看得見買不到

　　可是，有低價的單位推出卻不等于你能買到。經過記者調查發現，絕大多數的“低價信息”都只不過是“煙幕彈”而已，只要到現場咨詢銷售人員，你就會發現那種把你吸引來的便宜單位早就“賣掉了”，剩下的單位無一例外都比“非常便宜的單位”每平方米至少貴2000~3000多元。

　　又或者，那種“便宜的單位”只是極少數低樓層朝向差的毛坯單位，好一點的單位價格依然不菲。

　　低價招數 疑似“狼來了”

　　最近這種紛紛拋頭露面的低價手段，已經在一定程度上挫傷了買家的感情和發展商自身的聲譽。一方面，開出來的低價會讓很多尚未入市的市民以為樓價開始下跌，之后還會繼續下跌，反而按兵不動；另一方面，在之前買了樓的市民，則會認為自己被開發商“忽悠”了，經濟蒙受了損失，感情被嚴重傷害了。

　　對于開發商來說，拿出一兩套低價單位來吸引客戶的手法，雖然短期內的確可能吸引到大量客戶到場，卻有可能令自己的聲譽受損。從長遠來看，“低價迷霧”也很容易“玩出火”，可能讓樓市逐漸陷入一種混亂：大家都不知道到底哪個價格是真的，哪個價格是假的，從而導致“狼來了”的結果，就算真的有高性價比的單位推出，廣大市民可能已經拒絕再次光顧了。

　　我們期待，在樓市觀望氣氛依然濃厚的情況下，發展商用以打動客戶的手段，應該是貨真價實的質量和更真誠的態度。(記者 陳白帆)