昨天，中原集團(tuán)副主席兼中原(中國(guó))董事總經(jīng)理黎明楷表示，隨著一系列金融調(diào)控措施的出臺(tái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)受到的影響將逐漸顯現(xiàn)。他預(yù)計(jì)，今年全國(guó)各地的房?jī)r(jià)漲幅將會(huì)放緩。但在初次置業(yè)需求的強(qiáng)力支撐下，二、三線城市將會(huì)持續(xù)快速增長(zhǎng)。

　　據(jù)深圳中原港深研究中心提供的研究報(bào)告顯示，2007年港人購(gòu)買內(nèi)地樓市的交易量約1.79萬(wàn)宗，同比雖然只微升3%，但成交金額卻明顯上揚(yáng)，同比大幅上漲25%，達(dá)150億元人民幣。

　　隨著城市經(jīng)濟(jì)速度的加快，在區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的帶動(dòng)下，內(nèi)地二、三線城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入了快速發(fā)展階段，大部分二、三線城市的土地供應(yīng)在去年均有大幅度增加。據(jù)黎明楷預(yù)測(cè)，今年投機(jī)需求仍會(huì)被抑制，而二、三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)則會(huì)在剛性需求的促使下，持續(xù)快速增長(zhǎng)。

　　有報(bào)告顯示，預(yù)期今年香港地區(qū)人士在內(nèi)地購(gòu)買新房數(shù)量可能達(dá)到1.95萬(wàn)宗，成交金額預(yù)計(jì)會(huì)達(dá)到170億元人民幣，同比分別上漲9%和13%；而二手房市場(chǎng)預(yù)計(jì)將會(huì)達(dá)到3800萬(wàn)宗，同比漲幅可達(dá)7%，涉及成交金額達(dá)22億元，同比上漲10%。(記者 唐文祺)