近日，市規(guī)劃委審查并批復(fù)了地鐵6號(hào)線的規(guī)劃方案。力爭(zhēng)年內(nèi)開工的地鐵6號(hào)線全程41.76公里，全線共設(shè)站點(diǎn)28座，其中有13座換乘站。西起海淀區(qū)的五路站，沿玲瓏路、三里河路、朝陽(yáng)北路，東至通州東小營(yíng)終點(diǎn)，與目前的地鐵1號(hào)線基本平行。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，地鐵6號(hào)線的開通，必將帶動(dòng)北京東西兩端房?jī)r(jià)的提升。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，地鐵6號(hào)線的規(guī)劃實(shí)施，對(duì)于提升沿線區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)值無(wú)疑是個(gè)重大利好。地鐵6號(hào)線不僅縮短了區(qū)域間的空間距離，還通過(guò)這種快速的空間轉(zhuǎn)移實(shí)現(xiàn)更多區(qū)域之間的資源共享，這種影響對(duì)通州區(qū)域來(lái)說(shuō)尤其明顯。因?yàn)閺牡罔F6號(hào)線的沿途區(qū)域規(guī)劃來(lái)看，除了東五環(huán)外的通州區(qū)域尚有一定的土地資源可供開發(fā)之外，其他地區(qū)基本已無(wú)地可開發(fā)。而東五環(huán)往西至東三環(huán)各區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)格相對(duì)較高，目前二手房?jī)r(jià)基本在11000元/平方米以上，地鐵6號(hào)線對(duì)于區(qū)域的價(jià)值影響力度相對(duì)較弱。相比之下，目前通州區(qū)域的物資學(xué)院、北關(guān)、新華大街和玉帶河等區(qū)域二手房?jī)r(jià)在7500元至8000元/平方米之間，還有較大的升值空間，地鐵6號(hào)線對(duì)其價(jià)格的影響將會(huì)更明顯。但究竟能提升多少房?jī)r(jià)，這還得看周邊生活配套設(shè)施是否完備。（劉云波）

　　10月份地鐵6號(hào)線沿線區(qū)域二手房參考價(jià)格表(元/平方米)

　　區(qū)域 房?jī)r(jià) 區(qū)域 房?jī)r(jià)

　　花園橋 11500 東大橋 13000

　　四道口 11500 呼家樓 12500

　　百萬(wàn)莊 12500 金臺(tái)路 11500

　　展覽路 12500 青年路 11000

　　車公莊 13500 管莊、常營(yíng) 9500

　　平安里 14000 物資學(xué)院 7500

　　地安門 17000 北關(guān) 7500

　　東四 15000 新華大街 8000

　　朝陽(yáng)門 14000 玉帶河 7500

　　數(shù)據(jù)提供：信一天不動(dòng)產(chǎn)

　　楊利/制表