自2007年7月21日起，央行再次上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，其中，個人住房公積金貸款利率相應(yīng)上調(diào)0.09個百分點。在央行今年第3次實施銀行加息的背景下，時報聯(lián)合焦點網(wǎng)展開調(diào)查，在此次“再度加息，您還買樓嗎”的調(diào)查結(jié)果中，記者發(fā)現(xiàn)，頻頻加息，讓很多市民倍感疲憊，多數(shù)市民表示加息對樓價作用不大；同時，不少市民也表示并不看好未來樓價會降。

　　六成人認(rèn)為加息對樓價作用不大

　　在一項“您是否認(rèn)為此次加息對樓價作用大？”的問題中，有65%的市民表示沒什么作用，23%的人認(rèn)為“很難說”，只有12%的人認(rèn)為作用很大。廣州地產(chǎn)專家韓世同表示，央行不斷加息主要是平衡市場物價水平，并非只針對樓市。但他同時認(rèn)為，頻頻加息雖然對穩(wěn)定樓價作用不大，但會影響購房者的心態(tài)，也會給供樓者造成不小的壓力。

　　七成人買房意愿受頻頻加息影響

　　本次加息是央行今年以來第3次加息，同時也是2004年以來第7次上調(diào)貸款利率。更值得一提的是，這是央行首次在同一年度加息超過2次。頻頻加息，給市民增加了巨大壓力。

　　在一項“央行頻頻加息，您還計劃買房嗎”的調(diào)查中顯示，有三成市民明確表示央行頻頻加息，要放棄買房，而另外近四成市民也受到加息不斷的影響，是否買房“要看情況而定”。只有三成市民認(rèn)為并不會因此而放棄買房。

　　對于已購買了物業(yè)的市民來說，受到不斷加息的影響及擔(dān)心未來還可能加息，因此，在問及“您打算提前還貸嗎？”有42%的市民表示會提前還貸，認(rèn)為利息太多不劃算；同樣，有40%的市民表示要“看情況再定”；只有19%的人留戀股市，堅決“不提前還貸”，認(rèn)為“炒股更有賺”。

　　市民對樓價會跌期望值大大降低

　　在一項“您不買房的原因是什么？”七成左右市民稱因為房價太高而不買房，有25%的市民認(rèn)為買房負(fù)擔(dān)太重，不愿意成為房奴。而只有13%的人是在期待房價會降而不買房，而早在今年時報與焦點網(wǎng)的第一次調(diào)查中，有半數(shù)市民認(rèn)為房價會降。可是，在宏調(diào)政策頻繁出臺之下，樓價不降反升，因此，市民對于房價會跌的期望值也大大降低。大部分市民表現(xiàn)出對樓價上漲的無奈。

　　此外，對于一些堅決要買房的市民來說，其主要的原因來自強烈的自主需求，以及對未來樓價還要上漲的判斷。在此次“您堅持買房的原因是什么？”中，結(jié)婚需要房子的占到了37%，而認(rèn)為樓價還會上漲，趕緊買的心態(tài)有34%。而之前有發(fā)展商認(rèn)為目前買房的市民多數(shù)為換房者，此次調(diào)查發(fā)現(xiàn)并非如此，有換房需求的只占29%。

　　調(diào)查結(jié)果

　　連番加息您還準(zhǔn)備買房嗎？

　　1.您是否認(rèn)為此次加息對樓價作用大？

　　●很大 12%

　　●沒什么作用 65%

　　●很難說 23%

　　2.央行頻頻加息，您還計劃買房嗎？

　　●不買了 31%

　　●看情況再定 36%

　　●堅決要買 33%

　　3. 您不買房的原因是什么？

　　●樓價太高 63%

　　●負(fù)擔(dān)太重 25%

　　●樓價會降 13%

　　4.您堅持買房的原因是什么？

　　●結(jié)婚 37%

　　●換房 29%

　　●樓價還要漲 34%

　　5. 您打算提前還貸嗎？

　　●提前，利息太多不劃算 42%

　　●不提前，炒股更有賺 19%

　　●看情況再定 40%

　　(記者 羅莎琳）