今天上午，為期4天的第二十一屆上海房地產交易會拉開帷幕。記者早上9：30趕到房交會現場，看到每個展廳都擠滿了前來參觀的市民，參觀者以老年人居多，不少人表示，他們的子女周日也會來參觀，他們今天是為子女來打前站的。

　　今天的熱鬧場面正呼應了5月上海樓市的回暖，在前幾次房展會門前出現的促銷人員、廣告人員今天也都不見了，展廳內是井然有序的咨詢場面。

　　房展商產品打包展示

　　5月，樓市出現火熱行情。據統計，5月份全市有21個樓盤出現了提價現象，每平方米上漲200元到3000元不等。成交量也不斷創新高，5月份日均成交量達886套，比正常市場水平多了近200套，其中有7天的成交套數超過1000套大關。統計顯示，今年以來，總共只有10天的成交套數過千套大關。

　　樓市回暖讓開發商鉚足勁在本屆房交會上全面展示。此次展會面積達1萬多平方米，共有150余個樓盤，50強房產企業熱情參與。記者在現場看到，綠地集團、萬科地產、上實集團、中星集團、中環集團、建工集團、珠江合生、城開集團、中房集團、易居中國、旭輝集團、三湘集團、寶華集團等品牌開發商都精心布置展廳，將產品打包展示。

　　產品細分化趨勢明顯

　　本屆房交會參展樓盤眾多，各大房展商紛紛將這次展會作為最新房產項目的發布會，產品細分化趨勢越來越明顯。

　　如上海萬科集團此次共有11個項目參展，三大類產品分屬三個展示區，5個經典別墅項目、3個中小戶型青年置業項目、3個都市公寓項目。以青年置業項目為例，萬科就是為首次置業的年輕人士度身定造的，而這一思路與去年綠地集團推出的孝賢坊針對老年客戶異曲同工。

　　優質地段中小房型受關注

　　中小戶型的展示更加受歡迎。記者在現場看到，90-100平方米的小戶型以及120平方米的三房引來市民關注。位于閔行的歐風麗景推出90平方米的兩房以及100-119平方米的三房，相對于優質的地段，中環以外的小戶型顯得沒那么火熱。不過，現場參觀者還是認為小戶型量少，無法滿足他們的需求。(馮婷）