“整個項目的建設周期控制在兩年半以內，2007年11月正式全面開工建設，計劃明年上半年開始對外銷售，預計2009年底實現全部竣工交用。”昨日，中標首個限價房用地——西三旗地塊的開發商北京住總集團黨委書記、董事長張貴林如是說。

　昨日，首個限價房用地——西三旗地塊中標結果公布，4月26日報價最高(13.98億元)的北京住總房地產開發有限責任公司競得。北京住總集團黨委書記、董事長張貴林告訴記者：“整個項目的建設周期控制在兩年半以內，2007年11月正式全面開工建設，計劃明年上半年開始對外銷售，預計2009年底實現全部竣工交用。”張貴林同時介紹，住宅套型建筑面積全部在90平方米以下，其中，兩居室戶型面積60-80平方米，比例占60%以上，適當配置一居室和三居室，戶型設計小到適合青年人的一室戶，大到適合三代同住的三居戶型，通過不同的戶型組合，滿足不同人群不同時期的需要。

　　西三旗限價房位于海淀區西三旗新都東路，規劃建筑面積48.8萬平方米 住宅為中低價位、中小套型普通住宅商品房，擬建4000多套住宅，其中廉租房為1.95萬平方米、400多套，綠地率20%以上。限價房銷售限價為6350元／建筑平方米，該價格可根據具體樓層、朝向在±５%的范圍內調整，但最終整個出讓宗地中所建設的每棟住宅樓的平均銷售價格不得超過房屋銷售限價。

　此前，有關部門透露的限價房的購買人資格為：具有本市常住戶口；本市中低收入家庭優先；解危排險、環境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優先。已經取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄經濟適用房購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”。(蔡雪婧)