廣東省省情調查研究中心的一份調查顯示，如果重新置業(購房)，廣州、深圳的居民可接受的住房單價主要集中在6000元~8000元；在區域的選擇上，廣州居民選擇的區域依次為天河區、越秀區、番禺區，深圳居民購房區域選擇則主要集中在福田、南山、羅湖。

　　從2007年3月初開始，廣東省省情調查研究中心歷時兩個月，在廣州、深圳、佛山三個城市，對各市房地產企業代表性樓盤的業主進行了大規模問卷調查得出了上述結論。

　　本次調查采用分類配額隨機抽樣方法。以目前每平方米單價為分類標準，將廣州、深圳、佛山三個城市的樓盤分為萬元以上高端樓盤和萬元以下普通樓盤，在這兩類中共隨機抽取21個最具代表性、能反映其開發商綜合實力和服務水平的成熟樓盤，然后在每個樓盤中隨機抽取100個業主樣本進行調查；在實施過程中，采取以省情中心調查員入戶訪問，填好后現場回收問卷和在小區現場攔截訪問，深度訪談等方式進行。

　　一百平米內三室兩廳最受青睞

　　本次調查中，居民重新置業(購房)時主要傾向于80~100平米的中等面積，意向比率為26.6%，其次是120~144平米，比例為24.2%，面積大于144平米或小于40平米的比例分別為11.8%和0.4%。

　　在房屋戶型方面，選擇三室兩廳的所占比例最高，為26.42%，其次是三室一廳、四室兩廳、二室二廳，只有0.59%人選擇一室一廳。

　　首要考慮因素還是價格

　　56.7%的受訪居民在重新置業(購房)時首要考慮的因素是價格(包括物業管理價格)，其次，按選擇比率排序依次為交通地理位置、治安狀況、配套設施(教育、醫療、商業、休閑等)、面積、戶型、升值潛力空間、物業管理等。

　　在經濟條件許可內，如果重新置業，廣州居民可接受的住房單價情況如下：接受6000~8000元／平米的約占一半，比例為46.98%；接受4000~6000元／平米的占22.06%；接受8000~10000元／平米的占17.26%。

　　深圳居民可接受的住房單價情況：接受6000~8000元／平米的居民最多，比例為25.64%；接受8000-10000元／平米的占17.52%；1-1.2萬元／平米為16.67%；2萬元以上／平米的占14.53%。

　　“略有上漲”成多數人的看法

　　在對廣東未來房價的趨勢分析上，本次調查中共有69.1%的受訪居民認為所在市未來一年房價會繼續上漲。其中，認為“會有大幅度上漲“的比例占12%，估計“略有上漲”的為57.1%，認為“保持平穩”的占23.5%，認為“略有下降”的只占5.9%。

　　從各區域來看：廣州地區，有65.13%的居民預計該市未來一年中小戶型的房價將會繼續上漲，其中，53.61%的人估計“略有上漲”，認為“保持平穩”的占23.35%，“略有下降”的占6.76%，“降幅很大”的為0.61%；深圳地區，有70%的居民認為該市未來一年整體房價將繼續上漲，認為“會有大幅度上漲”的比例占14.44%，估計“略有上漲”的為55.56%，認為“保持平穩”的占24.81%，“略有下降”的占2.22%，”降幅很大“的為2.59%。(古國真 徐剛 史玉梅)