一季度GDP和CPI增長(zhǎng)偏高，令多家研究機(jī)構(gòu)認(rèn)為，央行今年再次加息的步伐將大大加快，很可能就在本月底下月初再加息。中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘認(rèn)為，年內(nèi)利率還將至少上調(diào)兩次，首次可能在四五月間。
上海易居房地產(chǎn)研究院高級(jí)評(píng)論員楊紅旭在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，即便再次加息，對(duì)上海樓市來(lái)說(shuō)也只是起到降溫作用，畢竟市場(chǎng)的供求關(guān)系擺在那里。
中國(guó)女人街董事長(zhǎng)程君玲則表示，加息與否對(duì)于一些小企業(yè)和剛剛起步的房地產(chǎn)企業(yè)沖擊力比較大。對(duì)于國(guó)內(nèi)一些大房產(chǎn)企業(yè)，則幾乎無(wú)影響。地價(jià)的上升、節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的上升，包括管理成本的上升，包括稅收的費(fèi)用上升，實(shí)際上都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了加息多出的成本數(shù)。
“現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么高，而且一直在漲。對(duì)于房子的總價(jià)來(lái)說(shuō)，加息后產(chǎn)生的那部分錢(qián)，實(shí)在不能算錢(qián)了。”市民魯先生說(shuō)。而市民李小姐則表示，要是能在浦西買(mǎi)得起房，不會(huì)太在意加息后多出的房貸。記者在采訪(fǎng)中了解到，很多未購(gòu)房者都與魯先生有一致看法。
而鈞策房地產(chǎn)中介公司的總經(jīng)理?xiàng)罟硎荆越衲昙酉⒁詠?lái)，他們公司生意好了許多。很多按揭的購(gòu)房者都來(lái)轉(zhuǎn)讓二手房。其中有人表示，本想用房租抵消還貸，加息后覺(jué)得很不劃算，且現(xiàn)在股市這么火，就想轉(zhuǎn)讓投資買(mǎi)另一套房子。“如果央行再次加息，我這里生意會(huì)更好”。記者走訪(fǎng)了長(zhǎng)壽路、西康路一帶房屋中介公司，大都持與楊經(jīng)理一致的看法。(劉春香)
