中新社廣州三月十五日電(記者 陳建)廣州市單位自建房在被叫停多年之后，目前重新啟動，并相繼有廣鋼、廣船等七家國企獲批建設單位自建房，將以建筑成本價銷售給本單位符合條件的職工。此事引起社會極大關注。廣州市房地產行業協會也表態：對政府提出的這項重大舉措，一是不反對，二是不支持，三是建議政府統籌。

　　　“我們不反對國有企業解決內部困難職工的住房問題，他們可以利用企業內部的福利資金適當地提高住房補貼，而不能利用擁有國家土地的優勢去謀小團體的私利。”廣州市房地產行業協會許國碧秘書長表示，自建房多為國有企事業單位，享有國家無償劃撥的土地，在沒有交納土地出讓金和相關稅費的前提下，用來建房并作為本單位的員工福利來分配，是一種把屬于社會所有的公共資源補貼給少數人的做法，是有欠公允的。許國碧表示，土地是國有資源，理應由政府相關部門統一調配。

　　據悉，廣州首個單位自建房廣鋼集團金鶴苑小區均以二千零五十元/平方米銷售給內部員工，但是周邊的住宅均已超過五千元/平方米。在廣州住宅價超過七千元/平方米的情況下，這種價格遠遠低于以往的經濟適用房和正在建設的新社區保障性住房。

　　許國碧認為，廣鋼模式絕對不可取。單位自建房實際上是變相的“福利分房”，打著民生的幌子來私分國有資產，是歷史的開倒車。并且很多單位的員工分到房子之后，又買一套商品房居住，將原來的自建房拿來出租。

　　“如此一項重大的福利，卻只有少數單位、少數人能享受到，這種極不公平的福利再分配舉措，其結果必然是少數人受益，多數人憤怒，將影響和諧社會的構建。”許國碧認為，解決中低收入人的住房問題，是指整個社會的中低收入人群，而不是某些單位、某一部分人。廣州是一盤棋而不是幾個棋子，需從整個社會全局的高度來考慮，真正把解決中低收入人住房問題的好事辦好。

　　許國碧強調，政府應當要負起自身的責任，不能盲目地推卸責任，全廣州只有七千七百多平方公里的土地，解決市民的住房問題，應當要全市一盤棋，注意分配公平，不能以廣鋼代替廣州，要全局考慮，對土地進行統籌規劃。國有資產，應該受益于全體的群眾而不是部分的小團體。

　　另外，從廣州市的實際情況來看，前不久，有關部門透露，全市尚積壓經濟適用房三萬多平方米，有近三分之一的人將分得的經濟適用房出租獲利。市房協希望，政府要認真吸收這些教訓，反思其管理不到位之處，做一個負責任的管理者。(完)