廣州"十一"樓市溫中見熱，國土房管局網上實時簽約顯示，黃金周樓價微升，白云簽約最多，越秀均價最高——

　　國慶黃金周走到最后一天，從市場各方的反響來看，積聚了幾個月的購買力正在釋放，廣州“十一”樓市溫中見熱，樓價調整后有所回升。官方數據顯示，截至昨晚9時，市國土房管局的“陽光家緣”網上實時簽約，老城中心六區(越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔)6天共簽約150套，簽約面積1.8122萬平方米。若以總簽約金額14280萬元粗略匡算，平均樓價約為7879元/平方米。

　　白云簽約最多 越秀均價最高

　　盡管“陽光家緣”的數據只顯示老城中心六區網上簽購房合同的即時數據，并未納入番禺、花都、南沙和蘿崗，且由于廣州樓盤往往在交訂金購房后一兩周才正式在網上簽購房合同，該數據并不能準確顯示黃金周廣州樓盤成交數據，但也可“管中窺豹”，把握“十一”樓市的脈搏。

　　數據顯示，10月份頭6天，白云區簽約面積最多，5719平方米；其次是海珠區，5656平方米；天河區則位列第三，4349平方米；而荔灣區僅簽約1套，為96平方米的住宅，花了54萬元。

　　至于房屋均價，最高的是越秀區，11924元/平方米，天河區以8946元/平方米屈居亞軍，海珠區8286元/平方米，白云區7232元/平方米。而房屋均價最低的是黃埔區，5545元/平方米，倒數第二是荔灣區，5625元/平方米。

　　豪宅和小戶型各有追捧者

　　雖然番禺、花都等區未納入“陽光家緣”統計，但據反饋信息表明，近郊盤都有不俗銷售業績。在配套成熟的華南板塊，最火爆的當數華南碧桂園，該樓盤國慶供應量約550套洋房，價格約4480-5500元/平方米，發展商透露，黃金周頭5天，已售出八成，其中110平方米以下戶型最好賣。

　　而合生集團廣州地區公司則表示，旗下不少主攻大戶型樓盤如珠江帝景、逸景翠園、江山帝景以及帝景山莊都十分熱銷，如新推出的珠江帝景“帝1座”全部為204-251平方米五房單位，大多數可一線望江、近距離看新城市中軸線廣場景觀，一開始認購就有不少人登記。

　　而別墅盤東方夏灣拿、從化逸泉山莊、南沙濱海花園等，由于受政府停止別墅類地產項目的供地和辦理相關用地手續的政策“助推”，在別墅將會“買少見少”的心態下格外火爆，開發商均表示“黃金周的銷售理想”。

　　據各樓盤銷售人員介紹，售樓場面雖不如去年“十一”黃金周熱鬧，但現場買家非常“實”，誠意度高，真正有心購房者增加了。

　　來源：羊城晚報 記者：趙燕華 實習生：葉芹