趙先生辦理完收房手續(xù)時，開發(fā)商告知公共維修基金和房產(chǎn)稅由物業(yè)公司代收。趙先生害怕開發(fā)商收錢后會作其他用途。

　　趙先生稱，開發(fā)商告訴他，業(yè)主不能單獨繳納公共維修基金和房產(chǎn)稅，而是讓物業(yè)代收，否則就不給房鑰匙，更不能驗房、收房。

　　趙先生說本來這筆錢應(yīng)該是他們自己交的，但現(xiàn)在開發(fā)商卻要求集體辦理，他們覺得很不合理。“小區(qū)有1000多住戶，一戶要交3萬多，我們害怕開發(fā)商把錢卷走了。”

　　記者聯(lián)系小區(qū)物業(yè)，一位工作人員稱，物業(yè)沒有收過業(yè)主的公共維修基金和房產(chǎn)稅，“這些都是在收房的時候直接交給開發(fā)商的，我們物業(yè)是不收這筆錢的。”

　　北京市建委的一名工作人員稱，繳納公共維修基金和房產(chǎn)稅沒有明確的規(guī)定，開發(fā)商是可以代收的，如果合同里面寫明經(jīng)過稅收機關(guān)委托開發(fā)商收取契稅，業(yè)主就要按照合同履行義務(wù)，如果合同里面沒有標(biāo)明是否經(jīng)過稅收機關(guān)委托開發(fā)商收取契稅，業(yè)主也可以單獨繳納公共維修基金和房產(chǎn)稅。(甘浩 孫楠)