5月13日，從云南來(lái)上海旅游的王家友在朋友的陪同下登上了金茂大廈88層觀光廳，朋友給他指了一下不遠(yuǎn)處的四幢高層建筑，“那就是著名的湯臣一品，1平方米最低11萬(wàn)元”。
王家友吐了吐舌頭，“我一年不吃不喝也買(mǎi)不起1平方米啊，11萬(wàn)元在我們那里可以買(mǎi)一套不錯(cuò)的房子了，這房子誰(shuí)能買(mǎi)得起啊？！”
實(shí)際上，不光王家友買(mǎi)不起，就是百萬(wàn)富翁、千萬(wàn)富翁也買(mǎi)不起，湯臣一品也不會(huì)在乎王家友這樣的工薪階層的想法。根據(jù)湯臣一品的客戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)，必須是財(cái)富雜志排行榜上赫赫有名的人物，就像湯臣一品在其樓書(shū)上寫(xiě)道，“只獻(xiàn)給巔峰世界的杰出人物”。
2005年10月29日，上海豪宅的紀(jì)錄被這個(gè)樓盤(pán)刷新，開(kāi)盤(pán)均價(jià)高達(dá)11萬(wàn)元／平方米。不過(guò)開(kāi)盤(pán)后9個(gè)多月沒(méi)有銷(xiāo)售出一套，讓公眾和媒體對(duì)湯臣一品產(chǎn)生了諸多質(zhì)疑，“這個(gè)樓盤(pán)究竟賣(mài)給誰(shuí)？”
不過(guò)，面對(duì)質(zhì)疑，湯臣一品始終不松口，湯臣集團(tuán)的總經(jīng)理徐彬表示：“你不要拿一般小市民的心態(tài)來(lái)看這個(gè)樓盤(pán)，我有500萬(wàn)元，我有5000萬(wàn)元，這不是我們的客戶(hù)，也看不懂我們的房子，我們的客戶(hù)是幾十億元甚至上百億元這樣的超級(jí)富豪。”他說(shuō)，“你絕對(duì)不能用房地產(chǎn)的眼光來(lái)看湯臣一品，我覺(jué)得這樣的話(huà)，你會(huì)看不懂湯臣一品。但是如果你今天把它當(dāng)做是一個(gè)藝術(shù)品，是一個(gè)收藏品，其實(shí)你就看懂了。”
2006年8月3日，湯臣一品終于宣布一位神秘的東南亞買(mǎi)家認(rèn)購(gòu)了A棟37層的一套復(fù)式房，作價(jià)人民幣1.3億元，單價(jià)每平方米13萬(wàn)多元，后又改為38層。8月7日，上海官方網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”顯示，湯臣一品A棟又有3套房源被預(yù)訂，不過(guò)后來(lái)這3套房源被取消預(yù)訂，再次引起了一番“湯臣集團(tuán)自買(mǎi)自賣(mài)”的炒作質(zhì)疑。11月，終于成交了第二套，單價(jià)每平方米11萬(wàn)多元。今年2月，湯臣一品A棟第三次達(dá)成交易，一套597.57平方米的超大戶(hù)型，以142119元／平方米的單價(jià)予以出讓?zhuān)傆?jì)價(jià)格近8500萬(wàn)元，從而創(chuàng)下了目前國(guó)內(nèi)公寓房銷(xiāo)售單價(jià)的最高紀(jì)錄。
5月13日，記者登錄上海官方網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，上面顯示位于上海浦東新區(qū)花園石橋路28弄湯臣一品大廈共有181套住宅，目前已售住宅仍為3套，此時(shí)距離湯臣一品開(kāi)盤(pán)已經(jīng)18個(gè)多月，也就是說(shuō)湯臣一品平均每半年僅賣(mài)出一套。
在金茂大廈內(nèi)一家外資公司上班的林先生坐在辦公桌前就可以看到不遠(yuǎn)處的湯臣一品，“也許它是個(gè)藝術(shù)品，和我們這些普通人是沒(méi)什么關(guān)系的，可望而不可及吧。”
而在浦東開(kāi)出租車(chē)的趙師傅則更加直白，“這就是錢(qián)燒的，李嘉誠(chéng)也不會(huì)在這里買(mǎi)套房子吧。就讓它豎在黃浦江邊上，以后就成雕塑了。”
實(shí)際上，在房地產(chǎn)市場(chǎng)一直非常敏感的上海，高端住宅市場(chǎng)一直也是房地產(chǎn)商都想分割的大蛋糕，而為了高端客戶(hù)使用炫富廣告也成為常事，著名的億元?jiǎng)e墅——上海紫園就自稱(chēng)是為“《福布斯》富豪榜上的富豪準(zhǔn)備的”。
對(duì)于目前這種彌漫著拜金思潮的樓市氛圍，復(fù)旦大學(xué)社會(huì)發(fā)展研究室主任胡守均教授認(rèn)為這是一種典型的“變態(tài)消費(fèi)”。“豪宅的消費(fèi)未必就是健康的消費(fèi)。”他認(rèn)為，從社會(huì)學(xué)的角度，不應(yīng)該鼓吹高消費(fèi)，而應(yīng)該多宣傳適度消費(fèi)，否則必將導(dǎo)致社會(huì)心理以及社會(huì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)步入一種集體的亞健康狀態(tài)。(周凱)
