根據上海社科院發布的上海社科創意產業園區租賃價格指數報告顯示：2009年第一季度上海社科創意產業園區租賃價格指數為1069.77點，比基期2005年增加了69.77點，增幅為6.97%，比2008年減少了9.96點，降幅為0.01%，首次出現了下調的態勢，正重新集聚上行能量。

　　“除了受經濟大環境的影響外，創意產業園區建設速度擴容太快也是導致租賃價格指數下降的一個重要因素，此外，創意產業園區自身也正步入調整期。”上海市創意產業中心秘書長何增強總結到：經濟危機從金融波及到實業，企業為了降低成本，減少租金支出，會采取調整辦公場所，創意產業園區一度在辦公樓的租賃調整中搶到了一些租戶，但也流失了一些租戶。

　　“近兩年上海創意產業園區的建設速度較快，數量增加了一倍多，特別是2008年增加了近40家，容量增加了近一倍。這些新增的創意產業園區雖然招引了一些客戶，但總難敵供大于求，需求疲軟的狀況。”上海市創意產業協會副秘書長吳臻祺坦言。

　　根據上海社科院的數據顯示：上海創意產業園區從初期的35家，發展到現在的130家左右。“無論在總體數量、規模，園區內的布局、配設等方面都有了長足的發展和提升，但也出現了創意產業主題定位困難，創意產業集聚緩慢等現象，在內外因的共同作用下，部分創意產業園區租賃價格下調也在情理之中。”何增強如是說。 (房蓉）