持續走高的北京二手住宅價格正逼近萬元大關。昨天，市統計局、國家統計局北京調查總隊發布4月份二手住宅市場調查信息。我愛我家、鏈家等10家重點房地產經紀公司的匯總數據顯示，4月下旬二手住宅均價為每平方米9771元，比3月下旬提高842元，增幅達9.4%。

　　3月下旬，本市二手住宅均價曾低至每平方米8929元，但此后就持續走高。1-4月，10家被調查單位二手住宅共成交25405套、220.5萬平方米。4月當月，二手住宅成交8761套，比3月份下降1.8%。尤其4月下旬隨著交易價格走高，僅成交3355套，比3月下旬下降9.9%。

　　4月份，城八區中西城區、東城區和崇文區二手住宅交易均價較高，分別為15645元、12646元和12159元。目前，二手住宅供應量持續增加，小戶型依然暢銷。1-4月，10家被調查單位掌握的二手住宅可售房源達15.3萬套、1545.2萬平方米，4月當月新增54216套，比3月增長6.2%。隨著二手住宅交易價格的持續上漲，可供銷售房源增多，二手房市場逐步活躍。1-4月，二手住宅可售房源與實際成交量的供銷比為6：1，其中4月為6.2：1比上期擴大0.5。