本周，0DTZ戴德梁行發布了一季度住宅報告顯示，根據對十大樣本城市的統計，一線城市價格繼續回落，已經比去年高峰期下降14.4%。價格的下降帶動了銷售，成交面積比去年同期增長62%。

　　據戴德梁行監測數據顯示，1季度北京、上海、深圳、廣州、天津、沈陽、武漢、長沙、成都及廈門這十大樣本城市的商品住宅價格持續回落，其中一線樣本城市價格較去年4季度環比回落為5.4%，較其高峰時期2008年2季度相比已回落14.4%。

　　價格持續回落支撐了成交量逐步恢復，1季度十大樣本城市共成交商品住宅2082萬平方米，環比2008年4季度增長42%，同比增長則達62%。市場成交量的持續恢復帶動前期庫存積壓加速去化，1季度一線樣本城市庫存去化量已超過2006-2008年新增庫存總量的25%。

　　業內人士分析，雖然1季度全國普遍出現了小陽春現象，銷售回暖，部分樓盤甚至提價銷售，但從實際數據看，目前樓市“價跌量升”的勢頭并未發生根本性逆轉，開發商要想快速銷售回籠資金，漲價不是明智選擇。