今年1至4月，北京二手住宅成交均價9393元/平方米，4月份當月二手住宅成交均價為9597元/平方米，比3月漲384元/平方米。

　　這是北京市統計局、 國家統計局北京調查總隊7日聯合對外發布的消息。

　　據北京市統計局、國家統計局北京調查總隊對10家重點房地產經紀公司調查顯示，北京市二手住宅交易均價自3月中旬跌至最低點8929元/平方米以來，開始上漲，4月下旬達到9771元/平方米，比3月下旬提高842元/平方米，增幅達9.4%。

　　調查顯示，4月份北京城八區中西城區、東城區和崇文區二手房交易均價最高，分別為15645元/平方米、12646元/平方米和12159元/平方米。西城區、宣武區、朝陽區和石景山區的二手房價均比3月小幅提高，西城區增幅較大，比3月提高1947元/平方米，增幅達14.2%。東城區、豐臺區和海淀區二手房交易均價有所走低，東城區降幅較大，比3月下降592元/平方米，降幅達4.5%。

　　二手住宅供應量持續增加，小戶型依然暢銷。1至4月，以上10家房屋中介公司所掌握的二手住宅可售房源達15.3萬套、1545.2萬平方米，4月當月新增54216套，比3月份增長6.2%，隨著二手住宅交易價格的持續上漲，可供銷售房源增多，二手市場逐步活躍。

　　90平方米至120平方米戶型受購房者青睞。4月份，90至120平方米戶型的二手房供銷比為5.7：1，60平方米以下戶型為6.1：1，60平方米至90平方米為6：1，120平方米至140平方米為7.6：1，140平方米及以上戶型供銷比最大，為10.6：1。

　　二手住宅成交套數出現下降。1至4月，以上10家調查單位二手住宅共成交25405套、220.5萬平方米。其中，4月二手住宅成交8761套，比3月份下降1.8%。（記者 殷麗娟）