武漢樓市3月起呈現回暖趨勢，月銷量逾萬套，不少業內人士擔心這波由剛性需求釋放引發的“暖流”后程乏力，出現銷量“過山車”。來自市房地產市場信息網的數據顯示，4月份我市新房月銷量再度過萬。

　　目前，我市主城區在售樓盤358個，市房地產信息網公布的4月份數據統計顯示:新房銷售依舊保持高位運行，日均銷售量380余套。銷售的熱點地區還是集中在價格調整幅度較大的南湖、光谷、徐東B中北路、后湖四大片區。準現房和現房成為不少樓盤新“賣點”，越來越受到購房者歡迎。

　　房價方面，億房網昨天發布的統計稱，4月全市成交均價為5533.91元/平方米，比上月漲了118.16元/平方米，漲幅為2.22%，與去年同比跌幅8.15%。億房網的分析認為，4月全市主城區樓市整體維持了平穩回暖態勢，量價均有小幅回升。均價上漲是因為部分高價樓盤通過降價拉升銷量，從而拉高了整體均價上漲，并非整體均價上調。

　　業內人士表示，4月份銷量持續過萬，表明剛性需求繼續釋放。樓盤只有持續將房價調整到購房者心理的合理價位，才能持續帶動銷量。部分樓盤試圖通過漲價制造購房者“追漲”心理，非常不明智。