記者從廣州市三大地產(chǎn)中介行——合富置業(yè)、滿堂紅、中原地產(chǎn)了解到，五一期間二手樓市看樓客數(shù)量與平時相當(dāng)，但比去年市道低迷期間的五一小長假有明顯回升。由于近期一手房價格有所上升，從3月起就席卷全市的二手房業(yè)主反價潮依然延續(xù)，購房客戶則普遍表現(xiàn)理性，反價一兩萬元的還有人考慮，反價超過5萬元則很少再追。

　　去年大部分時間市場上一、二手房價格接近，部分區(qū)域更出現(xiàn)了一、二手房價格倒掛的現(xiàn)象。今年則大不一樣，地產(chǎn)中介都覺得二手交易好做多了，一、二手房價差合理，客戶群也不重疊。

　　二手樓沒有被一手樓“搶客”，但業(yè)主反價成了困擾二手樓市的一個因素。中原地產(chǎn)楊穗娟表示，與業(yè)主談價越來越不好談，不單止議價空間沒有了，珠江新城業(yè)主的反價幅度在10%左右，這對于動輒百萬元以上的單位來說，相當(dāng)于反價幅度以10萬元級前進(jìn)。滿堂紅鐘建明也表示，業(yè)主反價現(xiàn)象普遍，幅度都在5%~10%左右，但客戶追價不多。