4月前26天的商品住宅成交面積已較3月高出7.2%

　　⊙本報記者 李和裕

　　樓市從“小陽春”跨入“艷陽天”的時間似乎比市場預(yù)想的要短。昨日，記者獲得的一系列最新統(tǒng)計顯示，上周(4月20日至4月26日)主要城市的樓市交易又見漲勢。

　　據(jù)佑威樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示，上周上海商品住宅成交面積為51.67萬平方米，環(huán)比前一周又大幅增加30%；成交均價為13616元/平方米，環(huán)比有1%的小幅下調(diào)。易居中國分析師薛建雄介紹，這一交易量已經(jīng)創(chuàng)下了2007年10月以來的82周新高。佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟指出，上周六的商品住宅單日成交1003套，“從2006年至今，商品住宅單日成交套數(shù)突破千套的天數(shù)一共只有4天，除上周六外，另3天發(fā)生在樓市最熱的2007年的5月和6月。”

　　此前，市場普遍認為，“陽春三月”后樓市漲勢難延續(xù)。但據(jù)薛建雄介紹，4月前26天上海商品住宅成交167.2萬平方米，已比整個3月的156萬平方米高出7.2%。

　　北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，上周北京期房和現(xiàn)房住宅共網(wǎng)上認購1933套，比前一周的1763套又增加不少。深圳樓市也在前一周短暫的放緩后重拾漲勢，上周一手房成交1931套，環(huán)比上漲22.37%。

　　克而瑞中國研究中心的重點城市監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，上海、南京、重慶、深圳4個城市上周商品住宅成交面積環(huán)比上漲，北京、天津、成都、武漢則有所下降，但跌幅都不足5%，市場整體向好的趨勢不改。