●成交套數(shù)環(huán)比增69.32%

　　●成交面積環(huán)比增71.13%

　　●成交金額環(huán)比增71.11%

　　●成交均價(jià)為5192.25元/平方米,輕微下滑

　　本報(bào)訊　(記者/洪俊武)經(jīng)歷2月的短暫“假摔”,佛山的一手房成交不出所料出現(xiàn)了強(qiáng)力反彈,然而,出乎許多人意料之外的是,在樓市“乍暖還寒”的3月,佛山一手房卻創(chuàng)下了歷史最高的成交紀(jì)錄。

　　日前,佛山市建設(shè)局公布的《2009年3月份佛山市房地產(chǎn)(住宅部分)交易情況》顯示,3月全市新建住宅共成交了6932套,成交面積為85.19萬(wàn)平方米,成交金額為442327.64萬(wàn)元,平均成交價(jià)格為5192.25元/平方米。與前一個(gè)月相比,除成交均價(jià)輕微下滑外(5192.25元/平方米環(huán)比跌0.01%),其它三項(xiàng)指標(biāo)均出現(xiàn)了七成左右的“驚人”漲幅:成交套數(shù)環(huán)比增加69.32%、成交面積環(huán)比增加71.13%、成交金額環(huán)比增加71.11%。

　　雖然許多業(yè)內(nèi)人士都認(rèn)為“反彈是必然的”,但增幅卻超出了許多人的意料。此前,佛山樓市一手房單月成交量的頂峰出現(xiàn)在2007年6月,當(dāng)月共成交了77.89萬(wàn)平方米,比上月少了7.3萬(wàn)平方米。

　　此外,與前幾個(gè)月全市成交逐月攀升而各區(qū)樓市漲跌各異不同的是,3月份5區(qū)的一手房成交均出現(xiàn)了大幅度增長(zhǎng)。

　　5區(qū)中,南海、三水和高明一手房成交的增幅最大。其中,南海在3月份共成交新建住宅3286套、成交面積為39.59萬(wàn)平方米、成交金額為224853.59萬(wàn)元,環(huán)比增幅分別達(dá)98.43%、92.18%和96.08%；三水新建住宅共成交了405套,成交面積為5.32萬(wàn)平方米,成交金額為25294.23萬(wàn)元,環(huán)比增幅分別達(dá)92.86%、120.75%和186.81%；高明3月份的新建住宅則成交了541套,成交面積為6.61萬(wàn)平方米,成交金額為23872.56萬(wàn)元,環(huán)比增幅分別達(dá)到104.15%、96.14%和76.66%。

　　而順德和禪城的漲幅相對(duì)較小。順德一手房成交套數(shù)、成交面積、成交金額分別上漲了46.19%、50.81%和53.33%,禪城的這三項(xiàng)數(shù)據(jù)也分別達(dá)到了25.55%、34.19%和26.22%。

　　5區(qū)成交均價(jià)仍然漲跌不一。除三水出現(xiàn)29.93%的漲幅外,其他4區(qū)均是小幅振蕩。其中,禪城環(huán)比跌5.94%、南海小幅漲2.02%,順德漲1.67%,高明下滑了9.93%。