隨著3月樓市數據的公布，2009年第一季度行情逐漸明晰，成交量井噴，似乎印證了 “回暖”、“小陽春”的說法。

　　深圳市國土房產部門公布的成交數據顯示，今年一季度，深圳市新建商品房銷售均價為11055.39元／平方米，比去年同期的14699元／平方米下降24.8%；總成交面積169.04萬平方米，同比增長225%。

　　據統計，今年前3個月，深圳市新建商品房銷售金額達186.88億元，同比增長145%；全市一手房共成交18229套，比去年同期成交的5610套有較大幅度增長。

　　其中，3月份新建商品房成交面積81萬平方米，成交均價為11101元／平方米，環比2月份分別上漲225%和3.1%。

　　《每日經濟新聞》記者獲悉，去年第一季度，深圳市新房成交5610套，成交面積為51.94萬平方米，成交總金額76.35億元，均價14699.39元/平方米。

　　另據中國指數研究院發布的數據顯示，上周(3月30日～4月5日)，深圳樓市成交量平穩增加，價格略有小幅上升。

　　上周，深圳市商品住宅成交總套數為1727套，平均每日成交247套，環比減少10.29%；總成交面積為18.24萬平方米，平均每日成交2.61萬平方米，環比增加1.86%；總成交金額為23.33億元，環比增加11.28%。

　　價格方面，深圳商品住宅成交均價為12793元/平方米，環比上漲9.24%。中國指數研究院分析，主要是受成交結構變動的影響。羅湖區和福田區上漲為4.33%和0.63%，上漲幅度不大。

　　雖然深圳樓市短期而言表現平穩，但是對比去年同一時期，變化則十分顯著。3月份的深圳樓市成交量繼續“井噴”，新房成交量高達8509套。