中新網(wǎng)杭州4月2日電(記者 夏毅)目前杭城樓市異常火熱，據(jù)統(tǒng)計，三月份杭州二手房成交量歷史性地達(dá)到三千五百二十六套，火爆程度遠(yuǎn)超二00七年，且年輕人已成為其購買主力，婚房約占總成交房源的百分之六十八。

　　據(jù)統(tǒng)計，三月該市二手房購房者中，三十二歲以下的購買人群占百分之七十四，其中多數(shù)買房者在簽訂購房協(xié)議時，明確表示是首次置業(yè)。

　　從今年二月中上旬開始，杭州二手房市場迎來了爆發(fā)性增長，三月份的二手房行情出現(xiàn)了量價齊升的局面。成交均價一改連續(xù)四個月下滑的情況，一萬二千三百四十每平方米的成交均價環(huán)比上漲百分之五點一。住商不動產(chǎn)浙江區(qū)域董事長鄧力認(rèn)為：“今年二到三月二手房成交的火爆程度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過二00七年。”

　　受暖市影響，中介公司、評估公司等行業(yè)都紛紛復(fù)蘇。很多去年寒冬應(yīng)市調(diào)整戰(zhàn)略的中介公司，今年又開始急招經(jīng)紀(jì)人、速開門店。“春節(jié)后二手房市場已經(jīng)擺脫去年的觀望氣氛，三月應(yīng)該是個頂峰。雖然大環(huán)境在預(yù)料之中，但那么高的成交量卻是出乎意料。”杭州裕興中介片區(qū)經(jīng)理鐘紅蓮表示，雖然三月成交價普遍走高，但購房者還是愿意下單。“最主要的還是政策的利好，稅費低，價格符合市場價，一般都能成交。”

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前市場上求購房源的人數(shù)要遠(yuǎn)大于新增的二手房源，實際上各大中介公司的可售房源已遠(yuǎn)不如今年前兩個月那么充裕。以杭州一家中介為例，今年三月份增加了約三千五百套有效房源，但登記的意向客戶數(shù)量卻有五千六百人。火爆的成交行情，使得杭州大批存量房被快速消化。(完)