根據焦點地產網對陽光家緣網簽數據的監控，3月份網簽成交量總數為11331套，環比2月份激增50%。這是2008年起成交量最高的一個月份，也是成交量首度破萬的月份。然而，從4月1日至5月7日，廣州樓市仍有近4萬套的余貨。有機構指出，大量樓盤尚不具備提價條件。

　　從成交量來看，5000~6000元/㎡以及以下的樓盤依舊最好賣，尤以增城為代表，3月份總成交量達到2223套。前十名暢銷樓盤，增城占了前三甲，說明增城的樓盤在價格方面的優勢仍然非常明顯，加上交通方便，臨近廣州天河區的特點，與番禺的高價和花都、從化的偏遠形成鮮明的對比，具有自身的優勢，吸引著大批天河、蘿崗、經濟開發區等首次置業者前往置業。

　　合富輝煌市場研究部分析，雖然部分優質地段熱賣項目出現漲價現象，但目前仍有近4萬套的余貨，大量樓盤尚不具備提價條件。(記者蔣悅飛、賴偉行)