知名房地產服務及投資管理公司仲量聯行前天發布了最新的研究報告《中國新興城市40強》，分析了改機構遴選出的40個二三線城市為房地產租戶、投資者和開發商提供的發展機遇。仲量聯行認為，到2020年，上海、北京、廣州、深圳等一線城市在中國商業地產總量中的比重將僅占10%，這也預示著今后十年里二三線城市所蘊含的巨大商機。

　　仲量聯行的報告中分析了該機構遴選出的40個二三線城市為房地產租戶、投資者和開發商提供的發展機遇。該機構表示，盡管2009年的經濟低迷短期內勢必影響到中國二三線城市的發展，但從長期來看，中國的經濟基本面還是穩固的，由于這些城市更立足于國內市場，致使他們在這場全球經濟風暴中受到的沖擊相對較小。仲量聯行認為，中國的房地產市場容量預計在2020年會擴大為目前的四倍。屆時，一線城市在商業地產總量中所占的比例會低于10%，預示著二三線城市在今后十年內的發展潛力巨大。

　　本次遴選出的40個城市是通過對中國275個二三線城市進行一系列評估篩選后最終確定的。仲量聯行表示，這40個新興城市將在未來十年中受到商業地產租戶、投資者和開發商的關注。其中，天津進一步鞏固了其二線城市中的領先地位。寧波和無錫也因為其快速發展的經濟水平和活躍的房地產活動，正在從三線城市晉級至二線城市。同時，佛山、貴陽、石家莊等10個新興城市也在“中國新興城市40強”行列。仲量聯行認為，中國的二三線城市正不斷成長并經歷著快速的發展。隨著中國的發展重心由出口導向轉為國內消費，大規模的基礎設施投資將使得進入這些二三線市場變得更為方便。(記者趙燕華 實習生髙文莉)