本市城四區(qū)新建商品房將按一定比例配建廉租房，目的是解決更多老城區(qū)生活條件較差居民的居住問題。

　　記者近日從本市國土部門了解到，商品房配建政策性住房的規(guī)則為：靠近中心城區(qū)的商品房用地配建更多的限價房，而東城、西城、宣武、崇文四區(qū)按一定比例配建廉租房。

　　市土地整理儲備中心副主任王兵表示，中心城區(qū)的居住用地已很少，由于廉租房套型面積更小，因此能在有限的土地上建更多套房屋，解決更多人的居住問題。

　　例如本市2月成交的位于西城區(qū)德外的一處居住用地，就配建了2300平方米的廉租房，即將入市的廣渠門外10號地中，也將配建一定比例的廉租房。

　　王兵表示：“舊城一些生活條件較差的百姓，尤其是老年人，在買不起限價房的情況下，有改善居住條件的需求，同時還需保證生活條件便利、出行方便，廉租房正好可以滿足這類人群的需求，而不考慮限價房。”

　　同時王兵透露，中心城區(qū)今后出售的地塊面積都非常小，今年還會考慮從這些小地塊中選擇幾塊建設(shè)經(jīng)濟適用房。

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　　軌道交通沿線商品房配建限價房

　　此前，市國土局召開的2009年國土資源工作會議上，有關(guān)負責(zé)人曾表示，商品房配建限價房則更多出現(xiàn)在位于軌道交通沿線或離城區(qū)較近的商品房地塊中，限價房配建比例或?qū)⑼黄瓶偨ㄖ��?guī)模的15%。

　　經(jīng)過調(diào)整，靠近中心城區(qū)的商品房會提高配建比例，而較遠地區(qū)的商品房的配建比例相對減少，甚至不配建限價房。此舉也能幫助此類商品房提高品質(zhì)，更好銷售。調(diào)整后，本市限價房配建整體比例保持不變。