“目前，我們正在做準(zhǔn)備，這個月后半月陸續(xù)開始推出新的經(jīng)濟(jì)適用房和限價房項目，交給區(qū)縣組織搖號。”今天上午，北京市建委主任隋振江在做客北京城市管理廣播“對話一把手”時表示，今年要確保竣工200萬平方米，明年將是一個竣工的高峰年。

　　隋振江透露，今年的搬遷安置特點(diǎn)是加大房屋安置，以此來化解拆遷矛盾。“政府要儲備一批限價房用于拆遷、土地儲備和重點(diǎn)工程拆遷，房地產(chǎn)開發(fā)商也要儲備購置一批定向安置房解決這些問題。現(xiàn)在，很多拆遷都是帶著房源進(jìn)現(xiàn)場的。”對于北京市今年的重點(diǎn)工程，隋振江介紹，保障性住房也在重點(diǎn)工程之內(nèi)，另外還有一批醫(yī)療、衛(wèi)生、教育的設(shè)施，其中，群眾關(guān)心的回龍觀醫(yī)院今年要竣工，天通苑醫(yī)院今年要開工。

　　政策房

　　今年新增政策性租賃房

　　據(jù)隋振江介紹，發(fā)展租賃住房，特別是政策性租賃住房，是本市今年在政策性住房體系基礎(chǔ)上產(chǎn)生的一個新的品種。產(chǎn)品定位為廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房標(biāo)準(zhǔn)之間的人群，目前，已經(jīng)開始試點(diǎn)，今年計劃開工20萬平方米左右，同時出臺相應(yīng)的政策。在選址上，隋振江說：“重點(diǎn)考慮公共交通沿線，其中包括正在規(guī)劃建設(shè)的軌道交通沿線。供應(yīng)人群主要是城八區(qū)的年輕人，遠(yuǎn)郊區(qū)縣要結(jié)合區(qū)情制定政策。”

　　今年的政策性住房工作中，還有一個重大變化是，今年開始分配租賃實物性的廉租房，北京市的保障性住房特別是廉租房方面力度明顯加大，累計開工150萬平方米以上，今年還要繼續(xù)建設(shè)一批。目前，已經(jīng)進(jìn)行了審核，符合條件的居民在輪候。

　　商品房

　　近期不會再出救市新政

　　春節(jié)之前，政府出臺了一系列救市新政，市民都關(guān)心，今年還會不會繼續(xù)出臺新的政策？隋振江今天上午解釋說，目前，在政策力度上已經(jīng)很大了，而且很大地減輕居民購房負(fù)擔(dān)，像利息降低的幅度已經(jīng)是銀行經(jīng)營成本的底限了，下一階段，重點(diǎn)是落實這些政策，目前還看不到有更大的優(yōu)惠政策出臺。

　　對于網(wǎng)上熱議的買房落戶問題，隋振江說：“北京目前和今后都不具備用給戶口的方式促進(jìn)房地產(chǎn)市場的環(huán)境和條件。”

　　說到土地資源緊張，隋振江還對“90平方米占70%”解禁的新政做了解釋：“在保持總體平衡、集約節(jié)約利用好北京的土地基礎(chǔ)上，實際執(zhí)行中可能靈活掌握。具體上，北京的住房供應(yīng)已經(jīng)成為分層次的體系，低端有保障、中端有支持，高端靠市場。對低端的保障住房，控制在50平方米以下；經(jīng)適房控制在60平方米左右；限價房主要是90平方米為主，對中高端的商品住房就可以適當(dāng)?shù)撵`活。”(記者李海霞)