“目前，我們正在做準備，這個月后半月陸續開始推出新的經濟適用房和限價房項目，交給區縣組織搖號。”今天上午，北京市建委主任隋振江在做客北京城市管理廣播“對話一把手”時表示，今年要確保竣工200萬平方米，明年將是一個竣工的高峰年。

　　隋振江透露，今年的搬遷安置特點是加大房屋安置，以此來化解拆遷矛盾。“政府要儲備一批限價房用于拆遷、土地儲備和重點工程拆遷，房地產開發商也要儲備購置一批定向安置房解決這些問題。現在，很多拆遷都是帶著房源進現場的。”對于北京市今年的重點工程，隋振江介紹，保障性住房也在重點工程之內，另外還有一批醫療、衛生、教育的設施，其中，群眾關心的回龍觀醫院今年要竣工，天通苑醫院今年要開工。

　　政策房

　　今年新增政策性租賃房

　　據隋振江介紹，發展租賃住房，特別是政策性租賃住房，是本市今年在政策性住房體系基礎上產生的一個新的品種。產品定位為廉租房、經濟適用房、限價房標準之間的人群，目前，已經開始試點，今年計劃開工20萬平方米左右，同時出臺相應的政策。在選址上，隋振江說：“重點考慮公共交通沿線，其中包括正在規劃建設的軌道交通沿線。供應人群主要是城八區的年輕人，遠郊區縣要結合區情制定政策。”

　　今年的政策性住房工作中，還有一個重大變化是，今年開始分配租賃實物性的廉租房，北京市的保障性住房特別是廉租房方面力度明顯加大，累計開工150萬平方米以上，今年還要繼續建設一批。目前，已經進行了審核，符合條件的居民在輪候。

　　商品房

　　近期不會再出救市新政

　　春節之前，政府出臺了一系列救市新政，市民都關心，今年還會不會繼續出臺新的政策？隋振江今天上午解釋說，目前，在政策力度上已經很大了，而且很大地減輕居民購房負擔，像利息降低的幅度已經是銀行經營成本的底限了，下一階段，重點是落實這些政策，目前還看不到有更大的優惠政策出臺。

　　對于網上熱議的買房落戶問題，隋振江說：“北京目前和今后都不具備用給戶口的方式促進房地產市場的環境和條件。”

　　說到土地資源緊張，隋振江還對“90平方米占70%”解禁的新政做了解釋：“在保持總體平衡、集約節約利用好北京的土地基礎上，實際執行中可能靈活掌握。具體上，北京的住房供應已經成為分層次的體系，低端有保障、中端有支持，高端靠市場。對低端的保障住房，控制在50平方米以下；經適房控制在60平方米左右；限價房主要是90平方米為主，對中高端的商品住房就可以適當的靈活。”(記者李海霞)