俗話說(shuō) ，“二月二，龍?zhí)ь^”，據(jù)說(shuō)沉睡了一個(gè)寒冬的龍?jiān)谶@一天要抖擻精神、開始抬頭了。而經(jīng)歷了一年寒冬的樓市，一踏入萬(wàn)物復(fù)蘇的二月，便全國(guó)“暖”聲一片。

　　據(jù)2月23日中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的25個(gè)大中城市及9個(gè)小城市中，2月16日-22日周度里，大部分城市保持相對(duì)穩(wěn)定或出現(xiàn)較大幅度的上揚(yáng)，而其中有16之多個(gè)城市本周樓市環(huán)比增幅處于20%-50%區(qū)間內(nèi)，成為本周樓市成交量環(huán)比變化的主導(dǎo)趨勢(shì)。在濟(jì)南，像陽(yáng)光100國(guó)際新城、魯能領(lǐng)秀城、名士豪庭、東山墅等各樓盤售樓處也是捷報(bào)頻傳，似乎樓市成交曲線圖開始抬頭上行了。

　　過(guò)了2月10日以后，濟(jì)南市樓盤成交量節(jié)節(jié)攀升，據(jù)資料顯示，尤其是2月18日濟(jì)南市住宅成交達(dá)到了53套，24日成交量更是達(dá)到了70套，創(chuàng)下了本月目前交易最高峰。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2月9日-15日一周里，濟(jì)南成交房屋118套，環(huán)比增長(zhǎng)125.84%；2月16日-22日一周里，濟(jì)南成交房屋268套，環(huán)比增長(zhǎng)109.80%，成交量一直呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，樓市似回暖跡象日漸明顯。

　　不僅如此，通過(guò)采訪了解到，購(gòu)房者數(shù)量陡然增多，一些購(gòu)房者春節(jié)過(guò)后便開始行動(dòng)起來(lái)，一有時(shí)間便奔赴在各售樓處看房子。據(jù)東山墅銷售經(jīng)理介紹，東山墅一個(gè)周末一天能接待客戶40多批，大大超過(guò)了年前的來(lái)訪量。27歲的劉先生春節(jié)一上班便開始到處打聽房子：“今年春節(jié)回家過(guò)年，家人便催著結(jié)婚、買房子。同時(shí)感覺濟(jì)南房子降價(jià)空間不大，有一些房子已經(jīng)非常實(shí)惠，應(yīng)該抓住時(shí)機(jī)買一套婚房了。”

　　同時(shí)，近期一些樓盤售樓處的銷售數(shù)據(jù)也顯示出剛性需求在明顯釋放。陽(yáng)光100國(guó)際新城一周銷售額突破3000萬(wàn)元；據(jù)錦繡泉城負(fù)責(zé)人介紹，上周成交16套，每日售樓處接待來(lái)訪量上百批次。鑫苑國(guó)際城市花園銷售人員介紹，現(xiàn)在每天的客戶來(lái)訪量比去年年底好了很多，有時(shí)候甚至能和往年火熱時(shí)期持平，成交率也有了明顯的提升。（樓市記者 楊會(huì)想）