北京房價自2004年以來首次同比下降

　　中新社北京二月十二日電(記者 俞嵐)中國七十個大中城市的房價在二00九年第一個月同比下降，且降幅較去年十二月份擴大了零點五個百分點。

　　國家發展改革委和國家統計局周四公布的調查顯示，一月份，全國七十個大中城市房屋銷售價格同比下降百分之零點九，環比降幅為百分之零點二。

　　受經濟減速、宏觀調控等因素影響，二00八年以來，中國房地產市場景氣回落。民眾持幣待購，商品房交易量大幅萎縮，部分城市房價結束此前的“瘋漲”態勢，出現回調。

　　官方今天發布的數據顯示，一月份，七十個大中城市新建住房銷售價格同比下降百分之一點四，降幅比上年十二月擴大零點六個百分點；環比下降百分之零點三。

　　同期，二手住房銷售價格同比也下降百分之零點三，降幅比去年十二月擴大零點二個百分點；環比下降百分之零點一。

　　在七十個城市中，新建住房同比價格下降的城市有二十八個。其中深圳以百分之十六點五再度“領跌”，廣州以百分之九居于跌幅榜第二位。這些城市的房價在前些年間漲幅驚人。

　　四十二個城市的新建住房銷售價格上月同比繼續上漲。其中，漲幅較大的包括銀川、西寧、烏魯木齊、蘭州等。這些城市主要分布在中國中西部地區。

　　住房價格出現下降，不過，新建非住宅銷售價格在上月仍有上漲，同比漲幅為百分之零點二，盡管這一幅度比去年十二月低了零點六個百分點。其中，辦公樓銷售價格同比上漲了百分之一點二。

　　中國社科院發布的二00九年《經濟藍皮書》預測，中國房市今年將延續二00八年的低迷，并將步入較長時間的調整期。完