由于先前的熱銷(xiāo)樓盤(pán)紛紛進(jìn)入銷(xiāo)售后期,成本壓力較少,加上新盤(pán)入市量減少,深圳一手房?jī)r(jià)開(kāi)始變得堅(jiān)挺起來(lái)。來(lái)自世聯(lián)地產(chǎn)、中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)研究院的上周監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,深圳房?jī)r(jià)上漲近兩成。

　　上述兩家機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)表明,上周推盤(pán)力度減弱,共提供608套3.21萬(wàn)平方米商品住宅,環(huán)比減少70.20%和71.34%,推盤(pán)力度明顯減弱。上周共成交住房單位1776套,環(huán)比上升0.3%,繼續(xù)維持高位。成交均價(jià)為11894元/平方米,較前周有大幅上升,環(huán)比上升18.2%。

　　中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)研究院分析人士稱(chēng),本周成交均價(jià)回升明顯,主要是由于缺乏新盤(pán)源入市,前期推出的特價(jià)、優(yōu)惠房源基本銷(xiāo)售完,后期房源成交價(jià)格相對(duì)較高,加之許多熱銷(xiāo)盤(pán)源紛紛進(jìn)入銷(xiāo)售后期,成本壓力較少,也使得價(jià)格堅(jiān)挺起來(lái)。

　　分區(qū)看,本周全市六區(qū)只有龍崗區(qū)商品住宅成交均價(jià)環(huán)比下跌,成交均價(jià)為7870元/平方米,環(huán)比下跌2.28%；本周商品住宅成交均價(jià)環(huán)比上漲幅度最大的是南山區(qū),本周成交均價(jià)為16345元/平方米,環(huán)比上漲26.35%；鹽田區(qū)、寶安區(qū)、福田區(qū)和羅湖區(qū)的上漲幅度也比較明顯,分別為24.18%、23.67%、17.69%和16.23%。二手房在上周的成交量出現(xiàn)大幅下滑,共成交881套,環(huán)比下降19.3%,這是購(gòu)房者等待房產(chǎn)稅收減免政策細(xì)則出臺(tái)而延遲成交的結(jié)果。(記者/盧先兵)