由于先前的熱銷樓盤紛紛進入銷售后期,成本壓力較少,加上新盤入市量減少,深圳一手房價開始變得堅挺起來。來自世聯地產、中國房地產指數研究院的上周監測數據顯示,深圳房價上漲近兩成。

　　上述兩家機構的數據表明,上周推盤力度減弱,共提供608套3.21萬平方米商品住宅,環比減少70.20%和71.34%,推盤力度明顯減弱。上周共成交住房單位1776套,環比上升0.3%,繼續維持高位。成交均價為11894元/平方米,較前周有大幅上升,環比上升18.2%。

　　中國房地產指數研究院分析人士稱,本周成交均價回升明顯,主要是由于缺乏新盤源入市,前期推出的特價、優惠房源基本銷售完,后期房源成交價格相對較高,加之許多熱銷盤源紛紛進入銷售后期,成本壓力較少,也使得價格堅挺起來。

　　分區看,本周全市六區只有龍崗區商品住宅成交均價環比下跌,成交均價為7870元/平方米,環比下跌2.28%；本周商品住宅成交均價環比上漲幅度最大的是南山區,本周成交均價為16345元/平方米,環比上漲26.35%；鹽田區、寶安區、福田區和羅湖區的上漲幅度也比較明顯,分別為24.18%、23.67%、17.69%和16.23%。二手房在上周的成交量出現大幅下滑,共成交881套,環比下降19.3%,這是購房者等待房產稅收減免政策細則出臺而延遲成交的結果。(記者/盧先兵)