長城證券最近發布的房地產業研究報告顯示，全國樓市11月份成交量反彈未能延續。進入12月份，各地銷量呈現分化的格局。其中北京、上海、天津未能延續前期的熱銷，成交量明顯下滑。深圳、廣州和杭州的成交量與11月相比，較為穩定，重慶和成都銷量顯著上升。

　　在北京，12月1日至7日住宅總體成交量小幅下降，成交面積20.41萬平方米，成交套數2102套，環比分別下降6.62%和4.29%。但剔除保障房影響，商品住宅成交套數環比上周大幅度減少50%。商品住宅的成交均價環比下降13.81%。

　　在上海，12月第一周住宅成交量小幅下降，成交面積37.25萬平方米，成交套數為3722套，環比分別下降4.91%和7.82%。成交價格受內環成交量大幅下降影響，環比下跌8.59%，為9353 元/平方米。

　　在深圳，成交量連續六周保持在高位，樓市短期企穩，商品住宅成交均價為10292元/平方米，環比再跌9%。除了福田區成交均價環比微幅上升外，其他五區均有不同幅度的下跌。在廣州，成交量與前期持平，但供應量有所下降，按照廣州今年的銷售速度，新房庫存五個月內就可消化。(記者 林喆)