“冬季不冷，淡季不淡。”沈陽(yáng)市房產(chǎn)局局長(zhǎng)紀(jì)凱這樣述說(shuō)當(dāng)前沈陽(yáng)樓市特點(diǎn)。12月10日是沈陽(yáng)冬季房交會(huì)開(kāi)幕首日，88家開(kāi)發(fā)商推出的103座樓盤(pán)、430萬(wàn)平方米房源引來(lái)數(shù)萬(wàn)市民前來(lái)選房、購(gòu)房，交易大廳內(nèi)人滿為患，記者擺一架攝像機(jī)的位置都難找，房交會(huì)呈現(xiàn)罕見(jiàn)的“爆棚”場(chǎng)景。

　　上午9時(shí)，房交會(huì)剛一開(kāi)展，頭發(fā)花白、戴著眼鏡的市民周德禮就出現(xiàn)在擁擠的看房人流中。他告訴記者：“這次來(lái)是要為孩子選套婚房，‘80后’新一代對(duì)生活品質(zhì)要求很高，結(jié)婚時(shí)必須買(mǎi)新房，前段時(shí)間我們對(duì)樓市一直持觀望心理，現(xiàn)在政府出臺(tái)了許多利好政策，契稅、貸款首付都降低了，我覺(jué)得只要價(jià)格合理，該出手時(shí)就出手！”

　　紀(jì)凱說(shuō)，沈陽(yáng)市每年約有8萬(wàn)對(duì)青年結(jié)婚，是購(gòu)房主力軍之一，另外，近年沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長(zhǎng)，居民收入增加，改善型住房需求也日趨旺盛。房產(chǎn)部門(mén)在本次房交會(huì)推出了產(chǎn)權(quán)交易上門(mén)服務(wù)、產(chǎn)權(quán)登記綠色通道等優(yōu)質(zhì)服務(wù)，特別是市政府最近推出了25條活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)的新政策，大幅向百姓讓利，減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)，進(jìn)一步提升了房交會(huì)的人氣。

　　記者在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，許多樓盤(pán)推出了一系列讓利銷售新舉措，如減免物業(yè)費(fèi)，有的甚至推出“零首付、一年后10%增值回購(gòu)”等促銷辦法，引起投資者的關(guān)注。一家大型樓盤(pán)的銷售負(fù)責(zé)人告訴記者：“此次房交會(huì)‘爆棚’出乎我們的預(yù)料，現(xiàn)在可以判斷，許多老百姓已開(kāi)始擺脫觀望心理，準(zhǔn)備出手買(mǎi)房，僅今天上午就有30多名顧客和我們初步達(dá)成購(gòu)房意向。”

　　沈陽(yáng)市副市長(zhǎng)邢凱告訴記者，由于市政府根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整樓市調(diào)控政策，促進(jìn)了沈陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)繁榮和健康增長(zhǎng)，在全國(guó)樓市交易萎縮的大環(huán)境下，今年前11個(gè)月沈陽(yáng)市商品房銷售面積達(dá)1220萬(wàn)平方米，躍居全國(guó)第二，比歷史交易量最高峰的去年同期還增長(zhǎng)了1.7%。(記者：石慶偉）