成都市政府繼6月中旬出臺樓市新政之后，針對樓市再出優惠政策，其內容涉及入戶政策、購房補貼、稅收優惠、信貸優惠、公積金貸款等多個方面。對于想在成都置業的外地購房者來說，更是實惠多多！

　　優惠1

　　子女免費就讀名校

　　成都在2008年—2010年將在高新區和平小區、金牛區沙河源片區、成華區萬年片區等9個居民集中居住區域，配套建設9所公辦國家級示范性中學和優質品牌小學。外地購房入戶人員子女可就近免費就讀。

　　優惠2

　　外地公積金也可貸款購房

　　外地繳存住房公積金也可在成都市申請住房公積金按揭貸款買住房，貸款期限延長到30年；最高貸款額度提高到40萬元。下調了個人住房公積金貸款利率，五年期以上從4.59%調整為4.05%。

　　優惠3

　　購房70平方米入戶成都

　　只要在成都市購買商品住房(含二手房)面積在70㎡以上，人均住房建筑面積不低于上年城鎮家庭人均住房建筑面積，實際居住的外地人員，可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。在成都市一次性購買40萬元以上的商業用房、辦公用房的外地人員，其合法固定住所人均住房建筑面積不低于上年政府規定的城鎮住房保障對象的住房困難標準的，可申請辦理本人、配偶、未成年子女常住戶口。

　　優惠4

　　二次購房利率7折首付2成

　　居民為改善居住條件再次購買普通自住房的，個人住房貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付比例調整為20%。災區居民在災后購置自住房的，貸款利率下限為貸款基準利率的0.6倍，最低首付款比例為10%。

　　優惠5

　　個人購房可享受購房補貼

　　個人購買90㎡及以下普通商品住房，按購房款總額的1.5%給予購房補貼；購買90㎡-144㎡商品住房，按購房款總額的1%給予購房補貼；購買144㎡-180㎡商品住房，按購房款總額的0.5%給予購房補貼。個人買住房，按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予全額補貼；個人購買其他商品房或已辦房屋所有權證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予50%補貼。個人首次購買90平方米及以下普通商品住房的，契稅稅率為1%。

　　優惠6

　　賣二手房負擔將減輕

　　個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，暫不負擔營業稅。對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。 早報記者熊麗楊先武