來自市場研究機構的統計數據顯示，上海樓市11月成交量明顯回暖，一手商品房成交面積環比上漲逾五成，走出了一波像樣的“新政策行情”。

　　上海佑威房地產研究中心統計顯示，11月全市成交一手商品房6201套、717551平方米，相比10月份的459764平方米，成交面積環比增長了56%，比9月份的440065平方米增加了63%；當月商品房成交均價每平方米13700元，環比微漲6.7%。

　　而中原地產CTM數據亦顯示，11月全市二手房成交套數比10月份環比略漲5%，其中大戶型房源成交回暖，從中原地產成交統計數據看，三房成交較10月同期增長15%左右。

　　龍湖地產上海公司營銷副總裁高晚晴表示，龍湖在上海的首個項目自11月9日開盤后，兩周內實現銷售85套，是趕上了中央到地方“樓市新政策”后第一個成交量反彈的好時機。

　　央行宣布自11月27日起，下調金融機構一年期人民幣存貸款基準利率各1.08個百分點，同時降低存款準備金率，加上此前一系列鼓勵居民住房消費、降低購房成本的政策，上海樓市近期成交量穩步攀升。

　　“近期中央出臺了一系列保持經濟增長和穩定房地產市場的措施，對于購房者信心恢復起到了至關重要的作用，也為樓市加速回暖提供了保證。”佑威房地產研究中心分析師陸騎麟說。