今天共有番禺、南沙、花都8塊住宅用地公開(kāi)拍賣。8地塊合計(jì)占地面積接近50萬(wàn)平方米，總建筑面積則超過(guò)95萬(wàn)平方米。但由于地塊位置偏遠(yuǎn)，截至昨天下午6時(shí)30分，只有兩塊地有發(fā)展商以底價(jià)報(bào)價(jià)。

　　記者留意到，昨天掛牌的一科學(xué)城“體育館用地”的拍賣時(shí)間已經(jīng)是12月30日，因此估計(jì)本月除了15日和16日的兩次賣地之后，不會(huì)再有新的土地拍賣。

　　今天拍賣的8塊地中，有4塊位于花都區(qū)，另外有兩塊位于南沙區(qū)、兩塊位于番禺小谷島大學(xué)城內(nèi)。目前只有花都三東大道的石崗1號(hào)和石崗2號(hào)有同一發(fā)展商低價(jià)報(bào)價(jià)。石崗1號(hào)地總建筑面積約10.65萬(wàn)平方米，報(bào)價(jià)13.322億元，折合樓面地價(jià)1250元/平方米；石崗2號(hào)地塊總建筑面積約10.48萬(wàn)平方米，報(bào)價(jià)13.552億元，折合樓面地價(jià)1290元/平方米。按照這一價(jià)格估算，未來(lái)樓盤建成后，單價(jià)將在3100元/平方米左右。其余地塊中，南沙兩地塊最大，但地塊條件比較苛刻。而番禺大學(xué)城內(nèi)的地塊則面積過(guò)小，不太適合番禺區(qū)一般以大型住宅小區(qū)為主的開(kāi)發(fā)模式。

　　“12月2日的賣地之后，12月15日和16日還分別有兩次賣地，但15日下午拍賣的是一塊商業(yè)和停車場(chǎng)用地，16日拍賣的土地也是位于番禺和花都。在目前的市場(chǎng)狀況下，發(fā)展商肯定不會(huì)太感興趣。”番禺一開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示。 　(記者 謝蔓）