昨天，將競(jìng)買保證金降低3000萬元后的順義站前西街(原北京橡膠二廠)“限價(jià)商品住房”用地再次掛牌出售。

　　據(jù)了解，該地塊今年已經(jīng)兩次更改出讓條件進(jìn)行出售。7月土地儲(chǔ)備中心首次推出該地塊，因其建筑面積達(dá)到20.30萬平方米，成為當(dāng)時(shí)北京最大的兩限房用地，但由于競(jìng)標(biāo)商不滿3家而自動(dòng)流標(biāo)。隨后在9月份，土地儲(chǔ)備中心將限價(jià)房銷售限價(jià)從4980元/平方米提高到5500元/平方米，以提高開發(fā)商的利潤(rùn)，并取消地塊中配建的2萬平方米政策性租賃房。但仍然未受開發(fā)商的青睞。

　　昨天，土地儲(chǔ)備中心將該地競(jìng)買保證金由原先的4000萬元降低到1000萬元后掛牌出售，而其余條件均不變。對(duì)此，相關(guān)人士認(rèn)為，降低保證金的做法，就是考慮到開發(fā)商的資金流不暢，為他們購(gòu)買此地提供了最切實(shí)的條件。

　　根據(jù)土地儲(chǔ)備中心公布的信息，該地塊東至順義區(qū)法院及順鑫農(nóng)業(yè)辦公用地，西至站前南街，南至建新西街，北至站前西街。限價(jià)房面積13萬平方米左右，其他面積均為商品房面積，并將按每2戶1個(gè)停車位的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。(記者翟烜）