朝陽區第二批經適房搖號配售 3405戶申購家庭搖568套房源————

　　3405戶申購家庭搖號，而配售的經濟適用住房房源只有568套，這是昨天上午發生在朝陽區第二批經濟適用住房和限價房搖號現場的“殘酷情景”。有關負責人對此表示：“今后，隨著保障房和限價房審核工作進入常態，經濟適用住房、限價房搖號‘人多房少’將是常態。”同時他也明確表示，那些因沒有房源，雖然搖上號但沒能選房的申購家庭將不算“棄權”，可進入輪候，直接參加下次的搖號配售。

　　3405戶家庭568套房

　　“但愿我能搖上號、選上房。”昨天，在朝陽區第二批經濟適用住房和限價房搖號現場，王琪滿臉緊張。“3405戶申請家庭參加，卻只有568套經濟適用住房，我多么希望一會兒搖號自己能排在前568名，能有機會在這次選上房。”王琪告訴記者。

　　此前，首批經濟適用住房申購家庭搖號配售時“房比人多”，每個搖號家庭都有機會選房。但從石景山區開始到昨天的朝陽區，相繼開始搖號配售的第二批經濟適用住房申購家庭顯然要面對“差額搖號”問題。11月7日，石景山區1111戶經濟適用住房搖號家庭卻只有310套房源，搖中率僅為27.9%。相比石景山區，昨天進行搖號配售的朝陽區第二批經濟適用住房申購家庭更“艱難”，3405戶中只有568戶可以選到房子，搖中率僅為16.7%。

　　“人多房少是正常的”

　　“隨著各區縣廉租房、經濟適用住房和限價房審核工作的推進，政策性住房搖號出現‘人多房少’是正常的現象。”昨天，有關負責人對此表示。

　　事實上，不僅是經濟適用住房搖號已經開始“差額搖號”，限價房搖號也是如此：11月20日，海淀區進行第二批4749戶限價房申購家庭搖號配售，用于配售的房源僅為2180套，搖中率為45.9%。

　　有關負責人解釋，政策性住房開始出現“人多房少”的原因有二，一是隨著首批經濟適用住房、限價房申購家庭順利購房，很多此前對政策性住房政策抱觀望態度的人開始行動起來，進行就近申請，截至上周五，本市累計審核通過廉租房申請家庭已達5445戶，經濟適用住房申購家庭已達23897戶，而限價房申購家庭也已達23221戶；二是無論是經濟適用住房還是限價房，從土地出讓、開工建設，到可以銷售，需要一定的周期。

　　輪候三年沒房子將直接配售

　　“對因為房源不夠而搖了號卻沒有房子選的家庭，不算做放棄選房，可直接進入下次搖號配售。”有關負責人指出。此外，根據有關規定，符合條件的申購家庭如果三年都沒有搖中房源，第四年將由所在區縣住房保障部門直接配售房源。

　　朝陽區房管局希望通過本報提醒此次參加搖號配售的家庭，由于此次房源有限，若排在前面的搖號家庭按選房序號選完了568套房源，就不再通知后面的搖號家庭，但后面這些因為沒有房源而沒有選房的家庭將直接參加下次搖號配售。

　　“還有一點，請搖號家庭放心，如果申購家庭三年都沒有搖中房源，按現行的政策性住房有關規定，第四年將由所在區縣住房保障部門直接配售房源。”昨天，有關負責人特別強調。(記者　余美英)