昨日，杭州主城區樓市在預定和成交上劃出了兩道完全相反的弧線。截至昨日19時50分，據杭州透明售房網數據顯示，主城區成交92套，比前一個交易日增加了六成，成交均價為14346元/平方米；與此相反，37套的預定量卻僅為前一個交易日的一半。

　　出現下跌走勢的不僅僅是主城區的預定量，余杭區預定和成交也雙雙走低。19套的成交量比前一個交易日減少了4套，成交均價為7406元/平方米；預定1套，僅為前一個交易日的1/8。

　　四季風景苑是昨日收獲最大的個盤，不但以27套的成交量蟬聯成交三強榜冠軍，還以12套的預定量位居預定三強榜之首。宜家時代大廈同樣繼續了昨日的良好走勢，成交19套。

　　據在京媒體報道：北京首次出現一、二手房價格倒掛。遠洋地產近日推出位于京西玉泉路附近的新盤遠洋沁山水，均價為每平方米1.1萬元；而相隔不遠處該公司開發的遠洋山水二手房，10月份成交價一度達每平方米1.2萬至1.3萬元。究其原因，業內人士認為，主要是由于目前新盤的定價機制造成的，開發商目前的資金壓力非常大，不得不降價。而不得不提的是，在杭州，目前一、二手房價格倒掛的現象已經相當普遍，特別是周邊區域的樓盤，部分新盤殺價的力度讓二手房賣家憂心忡忡。(評論員 單姍 余麗)