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            韓元貶值生活成本增加 望京出現(xiàn)韓國租客退房潮

            2008年11月19日 09:43 來源:新京報 發(fā)表評論

              地點:望京

              望京夏都家園業(yè)主小薛最近很忙,因為他的韓國房客要求提前退房。在忙退房事情之時,小薛從中介處了解到,一個月來望京不少業(yè)主遇到和他一樣的情況:韓國租客紛紛退房。

              據(jù)了解,受經(jīng)濟危機影響,韓元持續(xù)貶值,使望京居住的韓國人生活壓力陡增。

              而望京地區(qū)受影響最大的是韓國人集中租住的望京新城、夏都家園、大西洋新城三個小區(qū)。據(jù)我愛我家夏都家園門店經(jīng)理楊帆介紹,短短兩周,租金平均下降500元。預計租金還有繼續(xù)下滑的可能。

              退房個案 壓力陡增申請回國

              昨日,在一家中介辦理業(yè)務的小薛說,他正在處理韓國租客退租的事情。小薛居住的夏都家園,韓國租客占了40%。近日他接到中介電話,說:“韓國人不住了。”

              聞訊后他急忙回家,見到了租客樸女士,才知道退房的原因。

              據(jù)樸女士介紹,她準備回首爾的父母家,因為韓元貶值后,房租、吃飯花費太多,回家的話可以省不少。

              “去年,1萬韓元可以兌換70元-80元人民幣,現(xiàn)在大約是50元。”樸女士在望京一家韓企上班,近日她正在申請調(diào)回韓國總部上班。

              小薛表示理解,中介說近期的經(jīng)濟危機,讓不少韓國居民感覺生活壓力增加,而望京房子的租價很高,目前已有不少韓國人回國。

              “目前騰出的房子還沒打算,先在中介掛著吧。”小薛說。

              產(chǎn)業(yè)影響 退房比例約四五成

              記者走訪望京地區(qū)幾家房產(chǎn)中介公司了解到,一個月來,約四成的韓籍租戶選擇違約退房或不再續(xù)租,其中以家庭租戶和留學生居多,不少小的房屋中介公司因此無法繼續(xù)運行。

              “我愛我家”夏都家園門店經(jīng)理楊帆說,“原因大家都知道,因為韓元匯率變低了,所以韓國人不愿取出存在銀行的錢。”

              日照陽光房產(chǎn)一名工作人員說,他們的韓籍客戶中,約有一半選擇退房。而韓國人租住較多的望京新城,幾家門面較小的中介公司已關門歇業(yè)。

              夏都家園居委會負責人姜女士也證實,這段時間韓國人租住情況比往年要少很多。

              在望京社區(qū)網(wǎng),一名負責人說,出租房的帖子比奧運期間還多,大多是臨時退房、又無人續(xù)租的,以韓國租客居多。

              昨日下午,望京兩家韓資銀行:外換銀行及友利銀行都門庭冷清。值班工作人員說,一些韓國人路過時總要詢問韓元的匯率情況,但辦理業(yè)務比以往要少了很多。

              - 聲音

              在望京工作的金先生:房租一個季度交一次。上個季度的房租是150多萬韓元,可這個季度就變成200多萬韓元。目前1元人民幣兌200韓元的匯率,讓我和很多朋友無法接受,覺得韓元越來越不值錢了。

              一名在清華大學留學的韓國學生:學費和生活費都是父母通過銀行匯到中國,匯率下跌相當于學費變相上漲。我不想取錢,可又不能放棄學業(yè),這讓我和家人很為難。(記者李毅哲)

            編輯:高雪松】
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