國家和地方紛紛出臺政策促進樓市發展，市場也有了一定反應。記者了解到，稅務部門的最新統計數據顯示，杭州房產新政實施20天里，受理二手房交易契稅申報682戶，比上月同期增長47.62%，其中符合個人普通房屋買賣稅收補貼政策的有571戶，占83.72%。杭州財政兌付個人普通房屋買賣稅收補貼已經達到848.01萬元。

　　新政出臺后，杭州二手房交易費用大幅減少，中間成本的降低讓老百姓買房的支出大幅降低，對于部分購房者來說，這已經達到了心理預期。

　　“去年就開始打算了，現在稅費、銀行利息減了這么多，雖然房價并沒有跌多少，不過看著合適還是買了。”趙先生剛剛在城西購置了一套住房，新政出臺之后，他好好算了一筆賬，這套87平方米的房子總價在102萬元，新政之后減免綜合稅將近43000元、契稅13390元、再加上印花稅、交易手續費等多項費用共計1700元左右的返還和減免，加起來稅費支出共減少58000多元。趙先生貸款是50萬元20年期，由于首次置業銀行貸款利息能享受折扣，20年能節約的利息也有11多萬元，這么一算，趙先生能省下17萬元左右的費用，購房成本下降不少。

　　“新政實施后，購房者中初次置業的人數最多，占到總交易量的65~75%。”我愛我家市場研究中心相關人士表示，稅費大減降低了購房者的交易成本，銀行新政的出臺又大大降低了貸款成本，而大多數初次置業者購房預算比較緊張，購房成本的變化對于他們來說影響較大，兩大購房成本的大幅下降無疑超出了一部分購房者的心理預期，這讓不少初次置業者漸漸打消了前期的觀望情緒。

　　從近期成交的主力戶型上，也反映出初次置業者為主的特征，據統計，初次置業者比較青睞的90平方米以下的戶型占到交易量的70%左右。此外，由于“購房入戶”等政策的吸引，在最近的交易中，為落戶、買學區房的客戶也占到一定的比例。(記者 莫利萍)