雖然中央政府出臺一系列的樓市“減負”新政，但從中原地產提供的報告來看，今年廣州二手樓市的“銀十”不咋地，中心城區對救市新政并不敏感。

　　二手住宅整體量升價跌

　　十一黃金周之后，二手樓客源有明顯回流。根據中原地產的最新報告，10月廣州二手住宅成交面積環比大幅增長約三成。除越秀與海珠區外，各區成交宗數均比上月有明顯增長。

　　不過，受國慶期間一手樓大規模促銷的影響，二手樓價格下調更加明顯，10月也是業主降價最普遍、幅度最大的月份。中原地產10月份二手住宅成交均價為7320元/平方米，環比降幅近一成。

　　中心城區對新政不敏感

　　據中原地產的研究報告，越秀、荔灣等中心城區受救市政策影響較小。其中，越秀區是10月二手住宅成交面積唯一下降的區域。分析師稱，越秀區買家大多不是首次置業者，對目前出臺的政策不敏感。(記者張忠安)