一年來低迷的北京樓市在新政出臺后，迎來成交量增長兩倍的小高峰。不過，業內專家表示，目前的成交量繁榮更多受政策因素影響，北京樓市觀望格局并未改變。

　　財政部上月底出臺的房地產新政規定，從本月起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

　　本周一是房地產新政執行的第一個工作日，北京房地產交易管理網統計顯示，周一，期房網上簽約575套，現房網上簽約119套，商品房共計簽約694套，較上周一的241套上漲188%。

　　記者昨天從朝陽區地稅局了解到，朝陽第二稅務所房地產交易戶數在周一已經逼近120戶，一天過戶的數量相當于過去一周的規模。昨天前來辦理繳稅過戶的市民人數和本周一基本持平。

　　自房地產新政出臺后，北京商品房交易量開始出現回暖跡象。統計顯示，今年10月的最后一周，全市期房簽約總量為2171套，比上周增加419套，環比上漲24%。日均簽約套數為310套，比上一統計周期增加60套。

　　不過，對于新政帶來的成交量繁榮，相關業內人士卻并不樂觀。一位業內人士表示，在上月房地產交易減免稅費新政公布后，不少已經簽訂房地產買賣合同的納稅人都把申報納稅的手續推遲到了11月，目前的繁榮只是表面現象，樓市的觀望氣氛實際并未改變，降低住房交易稅費對于整體樓市形勢不會產生實質性影響。(記者 邢飛)