昨日是央行房貸政策實施后的第8天，雖然不斷有銀行公布有關房貸細則的內容，但截至昨天下午4時，包括農行在內，仍然沒有一家銀行下發正式的執行通知。在各銀行房貸細則漫長擬定的同時，銀行人士預計，首份“長沙版”的房貸新政還要等一等。

　　據記者昨日獲悉，從央行房貸新政執行以來，農行和光大銀行均未在長沙地區辦理過利率“七折”的房貸。由于政策不明確，長沙各家銀行的房貸業務幾乎處于暫停狀態。

　　“最近不曉得打了多少電話，但客戶經理總說，新房貸細則還沒出來，暫時辦不了。”在一家國有商業銀行辦房貸的仇小姐著急地告訴記者，由于她買的房子不到90平方米，且是第一套房，所以很關心自己能否享受7折利率優惠。“這幾天，咨詢電話不少，但我們也答不出來啊。”長沙某股份制銀行房貸負責人坦言。

　　“我們實在很著急，一個多星期來，房貸業務根本就沒辦法做。”興業銀行長沙分行一位房貸業務經理稱，目前在該行貸款買房仍執行最低“八五折”的老辦法，但沒有客戶愿意辦。省農行營業部房地產信貸部負責人昨天更是坦言，尚未接到總行下發的房貸新政細則通知。

　　“我們目前只接受客戶的貸款申請，雖然有報道說總行推出了細則，但我們至今還沒看到。”光大銀行長沙分行個貸業務負責人表示，至今仍未有客戶享受到最低七折的優惠房貸利率。交通銀行長沙分行方面也表示，該行的新房貸細則正在制定當中。“總行細則和人行的基本相同，長沙分行的細則正在制定中。”招行長沙分行辦公室人士向記者表示，該行新房貸細則已從11月1日起正式實施。

　　繼農行、光大銀行公布房貸細則后，建設銀行和民生銀行也已向各地分行下發通知，授權各分行制定利率政策和首付款政策。建行總行相關部門負責人表示，預計年底前全國所有分行的細則都將出臺。

　　“現在銀行都是處于觀望狀態。”交通銀行長沙分行房貸人士分析，商業銀行房貸細則的集體遲到，還可能與等待央行宣布降息有關，但主要源于商業銀行如何拿捏支持居民住房消費和抑制投資性需求的政策平衡，“既怕出臺嚴格的細則后，把客戶擠走，也怕細則太松，又不符合新政策規定。”另外，也有銀行人士預計，工農中建四大商業銀行可能會根據央行和銀監會的精神，協商出一個比較一致的房貸細則，然后統一對外公布。(記者邱玉峰)