昨(30)日，成都市民鄧光先在房管局領(lǐng)取了9598元的購房補(bǔ)貼，有幸成為享受到成都市商業(yè)購房補(bǔ)貼的第一人。“沒想到這么快就領(lǐng)到購房補(bǔ)貼了，真的很開心！”昨日，市民鄧光先揣著從房管局領(lǐng)取到的9598元補(bǔ)貼，臉上樂開了花。今年7月，鄧光先購買了一套56.48平方米的小戶型住房，總價387816元。8月22日拿到產(chǎn)權(quán)證后，她向成都市房產(chǎn)管理局提出補(bǔ)貼申請。

　　成都市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)處負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)成都市政府的50號文件規(guī)定，鄧女士屬于2008年6月15日至2009年12月31日之間購買的90平方米以下的商品房，又是首套房，所以享受兩個補(bǔ)貼：一是財政補(bǔ)貼，按購房總價的1.5%補(bǔ)貼，即387816元×1.5%=5817元；二是契稅補(bǔ)貼：387816元×1.5%×65%=3781元，加起來共計9598元。

　　在第一批領(lǐng)到購房補(bǔ)貼的買房者中，花30多萬元購買商鋪的謝文婷也領(lǐng)到了2975元。按照成都市政府50號文件規(guī)定，購買普通商品住房，契稅補(bǔ)貼按所交契稅地方所得部分全額補(bǔ)貼，即返還契稅總額進(jìn)行補(bǔ)貼，購買其他商品房的契稅補(bǔ)貼為所交契稅地方所得部分的50%。由于謝文婷購買的商鋪屬于其他商品房，即返還32.5%的契稅作為補(bǔ)貼。由于其他商品房的契稅為房屋總價的3%，算下來，謝文婷所購商鋪可享受契稅補(bǔ)貼：305190×3%×65%×50%=2975.6元。

　　□特別提醒

　　今年6月15日后購房 均可申請補(bǔ)貼

　　成都市房管局提醒購房者，在國家新的房貸政策下，成都市的購房補(bǔ)貼照常發(fā)放。凡2008年6月15日以后的成都市購房者(商品房以網(wǎng)上簽約備案為準(zhǔn)；存量住房以受理買賣過戶登記時間為準(zhǔn))皆可申請領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。

　　普通商品住房在財政補(bǔ)貼外，還將繼續(xù)全額返還契稅的地方所得部分(即契稅的65%)作為購房補(bǔ)貼，其他商品房返還契稅的32.5%作為購房補(bǔ)貼。在10月22日的購房新政策下，目前個人首次購買90平米以下房屋契稅為房屋總價的1%，90平米以上的普通商品住房契稅為房屋總價的1.5%，購買非普通商品住房或者購買第二套住房的契稅為總房價的3%。

　　領(lǐng)取程序

　　購房者在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證7個工作日之后，持房屋所有證原件或復(fù)印件、契稅完稅原件及復(fù)印件、商品房購房發(fā)票原件及復(fù)印件(二手房除外)、本地建設(shè)銀行有效活期存折或儲蓄卡原件到成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心2樓32、33號窗口辦理受理手續(xù)，審核合格的將在3個工作日后到以上地點34、35窗口辦理補(bǔ)貼資金領(lǐng)取手續(xù)。(記者 楊先武 熊麗 杜艷)