上周央行發布再次降息的消息后，南京房地產市場在這個雙休日的表現成為眾人關注的焦點。記者從官方網站上獲悉，雙休兩天全市總共認購商品住宅近400套，比近三個月以來的雙休日平均認購量幾乎翻了一番。分析人士指出，除了降息的刺激之外，南京地產新政20條中房補發放細則在上周末出臺，對市場而言也是一大利好。

　　在城中的新城市廣場虹橋中心售樓處，記者遇到了周日來看房的何先生，他告訴記者，看了四五家樓盤后，他打算要下定了，“買房最終比較的就是價格，降息對樓市肯定有影響。你可以算一筆賬，央行兩次降息，加起來超過3個百分點，相當于房價優惠了3%，1萬塊單價的現在便宜300塊，再加上開發商給的優惠，我看差不多可以出手了”。該樓盤的售樓小姐也告訴記者，這個雙休來看房的比平日要多出不少，一些買房人剛來就要幫他算算貸款利息能省多少錢，有的還希望能拖到明年元旦后辦貸款，多省一些利息。

　　記者隨后又采訪了位于河西、城東的幾家樓盤，銷售人員均表示“天氣晴好，看房的人也多了”，城東翠屏紫氣鐘山自上周末以來已經認購出近百套房源，開發商表示還將繼續推出優質房源投放市場。一些樓盤也特地選擇在這個雙休日亮相或推新房，根據365地產家居網的統計，江北的群盛北江豪庭在周末正式開盤，城南雅居樂的小戶型則進行了內部認購，江寧的亞都天元居推出百余套87平方米左右的房源，均取得不錯的銷售成績。

　　根據官方網站南京網上房地產的統計，截止到昨天下午6時，雙休日兩天南京總共認購商品住宅376套，比近三個月以來的雙休日平均認購量幾乎翻番。房管部門相關人士表示，今年6、7月份以來，南京樓市明顯轉淡，一般雙休日能認購出200套房源已算很不錯的成績了。他認為南京房地產銷售的走高一方面與央行降息密切相關，此外，上周南京出臺的購房補貼細則也起到積極作用。網尚機構市場研究部張經理表示，地產新政20條對南京樓市的影響已經逐漸顯現，結合開發商的種種“自救”行動，房地產正恢復“元氣”。但也有人認為，政府醞釀的救市“組合拳”尚未見底，買房人對樓價的回落仍有預期，因此樓市要徹底打破觀望尚須時日。　(馬祚波)