根據(jù)天津國土房管局每日房價數(shù)字統(tǒng)計，8月份全市住宅成交總量為22億元，成交均價6893元/平方米，成交面積318467平方米，成交2916套。與7月份相比量跌價漲，除成交均價增長4%以外，成交總量、成交面積分別下跌18.2%、21.3%。

　　市內(nèi)六區(qū)住宅成交總量為8.2億元，成交均價10915元/平方米，成交75304.6平方米，成交659套。與7月份相比，除成交均價增長1.8%以外，成交總量、成交面積分別下跌15%、16.6%。

　　新四區(qū)住宅成交總量為6.6億元，成交均價6486元/平方米，成交101125.6平方米，成交968套。與7月份相比，成交均價、成交總量、成交面積分別下跌2.2%、8.3%、6.2%。

　　濱海新區(qū)住宅成交總量為3.9億元，成交均價6747元/平方米，成交58456.5平方米，成交511套。與7月份相比，除成交均價增長10.1%以外，成交總量、成交面積分別下跌33.7%、39.8%，跌幅較大。8月份下半月共成交17萬平方米，成交套數(shù)為1538套，成交金額為11.2億元。與8月份上半月相比，成交均價下降了7.7%。

　　統(tǒng)計顯示，8月份后半月市內(nèi)六區(qū)共成交了34314平方米，成交套數(shù)為294套，成交金額3.7億元，與前半月相比，成交均價下降了4.7%；新四區(qū)8月份后半月共成交商品住宅58067.7平方米，562套，成交金額為3.5億元，與前半月相比，成交均價下降了6.8%；8月份后半月濱海新區(qū)共成交商品住宅33721.4平方米，295套，成交金額為2.3億元，相比前半月，成交均價增長了4.6%。

　　與成交量下跌相對應(yīng)的是，8月全市住宅均價略微上升。但8月后半月住宅均價為6631元/平方米，與前半月的7186元/平方米相比，有較大幅度的下跌，再次跌破8月份上半月勉強恢復(fù)的7000元/平方米大關(guān)。其中，市內(nèi)六區(qū)成交均價10739元/平方米，比前半月的11063元/平方米的均價下跌4.7%；新四區(qū)8月份后半月成交均價為6155元/平方米，與前半月相比，均價跌幅6.8%；濱海新區(qū)8月份后半月成交均價為6875元/平方米，與前半月相比上漲了4.6%左右。

　　二手房成交面積環(huán)比下降22%

　　二手房市場成交持續(xù)走低，從全市范圍來看，延續(xù)了7月二手房市場“量跌價漲”的情形，新四區(qū)、濱海新區(qū)成交量、成交總額均持續(xù)下跌，市內(nèi)六區(qū)成交總金額小幅上漲。

　　8月份全月本市二手房成交總量為9.4億元，成交均價5501元/平方米，成交面積170749.9平方米，成交2165套。與7月份相比，成交均價沒有明顯變化，僅增長0.1%，成交總量、成交面積環(huán)比分別下跌22%、22.1%。

　　市內(nèi)六區(qū)二手房成交總量為5.7億元，成交均價7723元/平方米，成交74282.7平方米，成交948套。與7月份相比，除成交均價增幅5.1%以外，成交總量、成交面積分別下跌17.6%、22，6%

　　新四區(qū)二手房成交總量為1.2億元，成交均價4705元/平方米，成交26465.6平方米，成交322套。與7月份相比，成交均價、成交總量、成交面積分別下跌1.7%、16.1%、14.7%。

　　濱海新區(qū)二手房成交總量為1.8億元，成交均價4660元/平方米，成交39469.2平方米，成交519套。與7月份相比，除成交均價增長2.2%以外，成交總量、成交面積分別下跌27.3%、28.9%，跌幅較大。

　　8月份后半月全市共成交二手房1008套，成交面積79041.3平方米，成交金額為4.3億元，與前半月相比，成交均價下降了4.7%。王懿