在經歷了近一個月的交易量萎縮之后，本周期內北京期房住宅交易量，從4月初以來首度跌破1000套水平，房地產市場的冬季可能才剛剛來臨。根據北京市房地產交易管理網公布的數據統計，本周期內北京期房、現房交易量在上周平整之后，未能穩住陣腳，本周繼續下跌，市場交易量水平創下了4月初以來的新低，業內人士預計的市場交易量下滑得到驗證。

　　本周期內申請獲得預售許可證的項目達9個，數量較前一統計周期有所回升。新近獲得預售許可的9個項目全部為住宅，總計為市場再度帶來了2315套新增住宅，這一放量成為7月以來單周入市住宅量較高的數值。

　　在短暫的平整期后，市場交易量并未能穩定在此前的水平，本周期房、現房住宅交易量再次出現了雙雙大幅下滑的情況。據北京市房地產交易管理網數據統計，本周期期房住宅簽約量僅944套，創下了今年4月初以來的新低，同時也首度跌破了單周1000套期房住宅交易的水平線�，F房住宅交易量經過上周期反彈，本周期同樣大跌，230套的交易量較前一周期跌去了160多套，跌幅近40%。

　　本周期期房住宅戶均簽約面積均穩定，與遷移統計周期相比幾乎沒有變化，而現房住宅戶均簽約面積則跌了26平米，交易量較少引發數據波動巨大。北京房地產市場交易量持續下跌之后不容樂觀。近期購房者可關注朝陽住宅項目開盤的情況。(記者 谷欣)